Распоряжение от 18.04.2005 г № 645-РП
О реставрации объекта по адресу: ул. Сергия Радонежского, д. 13/1, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)
На основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 27 ноября 2003 г. N 22):
1.Осуществить реставрацию нежилого здания по адресу: ул. Сергия Радонежского, д. 13/1, стр. 1 общей площадью 970 кв. м с увеличением общей площади до 1302,7 кв. м за счет использования подземной части со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 1 февраля 2009 г.
2.Утвердить инвестором на реализацию инвестиционного градостроительного проекта по реставрации объекта (п. 1) победителя открытого конкурса общество с ограниченной ответственностью "Фея".
3.Префекту Центрального административного округа города Москвы:
3.1.Подготовить и представить в установленном порядке первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с ООО "Фея" (п. 2) проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта по реставрации нежилого здания (п. 1) на следующих условиях:
3.1.1.100% общей площади объекта после окончания реставрации передается в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3.1.2.Утратил силу.
3.2.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта в срок до 31 июля 2010 г.
3.3.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 3.1), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 3.2) в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов для осуществления учетной регистрации в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
4.Инвестору:
4.1.В установленном порядке оплатить опцион за право заключения инвестиционного контракта в размере 115000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день оплаты.
4.2.Осуществить работы по благоустройству территории в зоне домов N 22-28 по Новорогожской улице (устройство спортивных площадок, устройство детских площадок, установка малых форм, посадка зеленых насаждений) на сумму 1050000 рублей.
4.3.Утратил силу.
4.4.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период реставрации здания (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта в установленном порядке.
4.5.Осуществить за счет собственных или привлеченных средств реставрацию объекта.
4.6.Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
4.7.После завершения реставрации объекта (п. 1) представить в Департамент имущества города Москвы и в Москомнаследие необходимый пакет документов для оформления имущественных прав с учетом пунктов 3.1 и 3.2 настоящего распоряжения.
4.8.После завершения реставрации объекта (п. 1) представить в Москомнаследие полный комплект документов для оформления охранно-арендного договора.
5.Утратил силу.
6.Москомнаследию:
6.1.Заключить с инвестором охранное обязательство на объект на период проведения ремонтно-реставрационных работ.
6.2.После завершения реставрации объекта (п. 1) заключить с инвестором охранно-арендный договор. При расчете арендной платы учесть произведенные инвестором документально подтвержденные затраты.
6.3.После завершения реставрации объекта (п. 1) принять его на баланс.
7.Департаменту имущества города Москвы:
7.1.Обеспечить расторжение договорных отношений с пользователями нежилых помещений: Союзом ветеранов Афганистана МО "Лефортово" ЮВАО - договор аренды от 9 октября 2000 г. N 1-1562/00; ООО "Барави-Т" - договор аренды от 3 апреля 2001 г. N 1-365/01; ООО Торгово-производственным центром "Роса" - договор аренды от 5 июня 2001 г. N 1-656.
7.2.После завершения реставрации оформить в собственность города Москвы нежилые помещения объекта (п. 1).
7.3.Оформить контракт на право оперативного управления на нежилые помещения объекта Москомнаследию.
7.4.Согласовать в установленном порядке охранно-арендный договор на нежилые помещения объекта (п. 1).
8.Принять к сведению, что после завершения реставрации и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков