Распоряжение от 25.01.2006 г № 22

Об утверждении форм 1 и 4 выписки из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере

В целях унификации форм выписки из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере (далее - Реестр СЖС) и определения сфер применения выписок из Реестра СЖС:
1.Утвердить форму 1 выписки из Реестра СЖС (приложение 1) для государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты жилищного фонда.
1.1.Установить, что в разделе "Основание" выписки из Реестра СЖС по форме 1, выдаваемой по жилым помещениям, расположенным в домах, построенных:
- до 01.01.1992, указывается в том числе и постановление Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность";
- в период с 01.01.1992 по 01.01.2000, указывается в том числе и "строительство".
2.Утвердить форму 4 выписки из Реестра СЖС (приложение 2), содержащую сведения о наличии (отсутствии) в Реестре СЖС информации о государственной регистрации права собственности города Москвы на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и сведений об ограничениях (обременениях) права города на объект.
Выписка из Реестра СЖС по форме 4 предоставляется при совершении организациями действий по управлению объектами жилищного фонда города Москвы и для подтверждения факта принадлежности объектов к городской собственности.
2.1.В графе "Вид права" в разделе "Информация о праве" указывается:
- в случае, если собственность не является долевой, - "Собственность";
- в случае, если собственность долевая, - "Общая долевая собственность - х/х доли" (размер доли указывается в виде правильной простой дроби).
2.2.В разделе "Информация о регистрации права в ЕГРП" указываются:
- в случае наличия в Реестре СЖС сведений о государственной регистрации права города в ЕГРП - "Выписка из ЕГРП" и реквизиты выписки (дата и номер) или "Свидетельство о государственной регистрации права", его реквизиты (дата и номер) и "о чем в ЕГРП "___" _________ ____ г. сделана запись за N _____";
- в случае отсутствия в Реестре СЖС сведений о государственной регистрации права города в ЕГРП - "Сведения в Реестре СЖС о государственной регистрации права в ЕГРП отсутствуют".
2.3.В графе "Тип обременения" в разделе "Информация об ограничениях (обременениях) права" указывается в случае наличия в Реестре СЖС сведений о зарегистрированных в ЕГРП ограничениях (обременениях) права тип обременения и "о чем в ЕГРП "___" _________ _____ г. сделана запись за N _____".
2.4.В графе "Основание учета в Реестре СЖС" в разделе "Информация об ограничениях (обременениях) права" указываются:
- в случае наличия в Реестре СЖС сведений о не зарегистрированных в ЕГРП ограничениях (обременениях) права - наименование документа - основания и его реквизиты (дата и номер в случае его наличия);
- в случае наличия в Реестре СЖС сведений о зарегистрированных в ЕГРП ограничениях (обременениях) права - "Выписка из ЕГРП" и реквизиты выписки (дата и номер).
2.5.В случае отсутствия в Реестре СЖС сведений об ограничениях (обременениях) права города в разделе "Информация об ограничениях (обременениях) права" указывается: "Сведения об ограничениях (обременениях) права в Реестре СЖС отсутствуют". При этом графы "Тип обременения" и "Основание учета в Реестре СЖС" из данного раздела исключаются.
3.Определить, что номер выписки из Реестра СЖС и дата ее формирования устанавливаются в автоматическом режиме.
4.Установить, что идентификационные и технические характеристики жилого помещения приводятся в выписке из Реестра СЖС на основании актуальных сведений из базы данных "Жилищный и нежилой фонд", предоставленной ГУП "МосгорБТИ".
5.Во избежание включения в оборот недействительных или подложных выписок согласиться с необходимостью введения требования о выдаче выписок из Реестра СЖС на специальных типографских бланках. С этой целью Управлению Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере (Павлову А.В.) в срок до 1 февраля 2006 г. разработать и представить соответствующие предложения для последующего нормативного закрепления.
6.Утратил силу
7.В дополнение к распоряжениям Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 27 сентября 2002 г. N 312 "Об использовании выписок из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере для государственной регистрации прав собственности города на жилые помещения" и от 5 сентября 2003 года N 248 "Об изменении комплекта документов, представляемых на государственную регистрацию при передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации" предоставить полномочия по подписанию выписок из Реестра СЖС:
7.1.В рамках реализации задач и функций, закрепленных за Управлением Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, а также в целях исполнения распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 30 июня 2005 г. N 288:
- начальнику Управления - А.В. Павлову;
- заместителю начальника Управления - начальнику отдела выдачи информации о зарегистрированных правах Д.А. Николенко;
- заведующему сектором ведения Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере - С.В. Давыденко;
- главному специалисту сектора ведения Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере - И.Ю. Булыгиной;
- ведущему специалисту сектора ведения Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере - Ю.А. Бутиной.
7.2.В рамках реализации задач и функций, закрепленных за Управлением приватизации и оформления прав собственности:
- начальнику Управления - Ю.А. Глазковой;
- начальнику отдела приватизации - М.А. Шпилевой.
8.Считать утратившим силу распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 8 июля 2002 г. N 207 "Об утверждении формы выписки из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере".
9.Управлению информационных технологий во взаимодействии с АО МЖР - исполнителем работ по созданию автоматизированной информационной системы "Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере" (АИС "Реестр СЖС") - учесть при организации обмена данными и выдаче выписок из Реестра СЖС изменение структуры данных, включенных в утвержденные формы выписок из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере .
10.Управлению информационных технологий (Пугачу Ю.М.) в течение двух недель со дня выхода настоящего распоряжения и после утверждения формы бланка для выписки из Реестра СЖС (п. 5) внести изменения в программное обеспечение подготовки документов на приватизацию жилых помещений в части приведения в соответствие с пп. 1 и 5 распоряжения формы выписки из Реестра СЖС, включаемой в комплект документов, представляемых на государственную регистрацию при передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации.
11.Принять к сведению, что АО МЖР в течение двух недель со дня выхода настоящего распоряжения и после утверждения формы бланка для выписки из Реестра СЖС (п. 5) осуществит доработку программного обеспечения с целью приведения форм выписки из Реестра СЖС в соответствие с пп. 1, 2, 5 распоряжения.
12.Отделу технического обеспечения (Салихову А.И.) после исполнения п. 5 распоряжения обеспечить Управление Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, Управление приватизации и оформления прав собственности и управления Департамента в административных округах типографскими бланками утвержденного образца для формирования выписок из Реестра СЖС.
13.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Долгушину О.В.
Руководитель
П.В. Сапрыкин