Распоряжение от 27.08.2007 г № 1834-РП
О проектировании и строительстве многофункционального торгового комплекса с аптекой по адресу: Строгинский бульвар, вл. 1
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 12 августа 2005 г. N 1524-РП "О предоставлении ООО "ТДКМ" земельного участка по адресу: Строгинский бульвар, вл. 1 для осуществления проектирования многофункционального торгового комплекса с аптекой (Северо-Западный административный округ города Москвы)":
1.Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "ТДКМ" (ООО "ТДКМ") на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 77-ГГК/100-185/04-3262 по адресу: Строгинский бульвар, вл. 1 и разрешить проектирование, строительство в 2007-2009 гг. за счет собственных и привлеченных средств многофункционального торгового комплекса с аптекой максимальной общей площадью объекта 12920 кв. м, в том числе подземной части - 5478 кв. м, на земельном участке площадью 0,3 га и дальнейшую эксплуатацию.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства многофункционального торгового комплекса с аптекой от 18 января 2007 г. N А-3084/98 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,3 га; максимальная общая площадь объекта - 12920 кв. м, в том числе 5478 кв. м - подземная площадь.
3.Принять к сведению, что ООО "ТДКМ":
3.1.Оплатит стоимость выкупа права на заключение договора аренды земельного участка в размере 118550269 руб. в следующем порядке:
- 20% в течение 10 банковских дней с момента выхода настоящего распоряжения;
- 80% равновеликими месячными платежами до 31 декабря 2007 г.
3.2.Обеспечит финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, обеспечивающие ввод объектов в эксплуатацию, в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации затрат инвестора из бюджета города Москвы, в том числе осуществит плату за технологическое присоединение к электрическим сетям.
3.3.Осуществит разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1) в сроки, определенные настоящим распоряжением и на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 18 января 2007 г. N А-3084/98, с дальнейшим утверждением в Москомэкспертизе.
3.4.Обеспечит за счет собственных средств без последующей компенсации затрат из бюджета города Москвы перекладку существующих канализационных сетей с выносом из зоны строительства в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
3.5.После завершения строительства и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию оформит в установленном порядке имущественные права на построенный объект.
3.6.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый комплект документов для оформления земельно-правовых отношений сроком на 49 лет на условиях выкупа права на заключение договора аренды земельного участка в установленном порядке.
3.7.Обеспечит строительство объекта в установленные сроки (п. 1).
3.8.Представит в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4.Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1) ООО "ТДКМ" представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы комплект документов для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка.
5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков