Распоряжение от 30.11.2011 г № 646-РП
Об организации работ по подготовке жилищного фонда Зеленоградского административного округа г. Москвы к весенне-летнему периоду 2012 г
В целях организации работ по подготовке жилищного фонда Зеленоградского АО к эксплуатации в весенне-летний период 2012 г., руководствуясь постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 г. N 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда":
1.Управам районов Матушкино, Савелки, Силино, Старое Крюково, Крюково (Вишняков Е.Е., Макшанцев А.Е., Петрова Л.И., Чеботарев А.В., Журба А.Г.):
1.1.В срок до 15.12.2011 подготовить распорядительный документ о подготовке жилищного фонда района к весенне-летнему периоду 2012 г.
1.2.Совместно с управляющими компаниями, ТСЖ, ЖСК организовать:
1.2.1.Проведение осмотров (обследований) жилищного фонда на предмет определения его технического состояния, выявления неисправностей с установлением сроков устранения неисправностей, ведением журналов регистрации осмотров (обследований) жилых зданий.
1.2.2.Планирование объемов по текущему и капитальному ремонту жилых домов на основе проведенных осмотров (обследований) технического состояния зданий.
1.2.3.Составление в срок до 07.12.2011 графиков подготовки многоквартирных домов к весенне-летней эксплуатации с учетом мероприятий и работ, подлежащих выполнению в период подготовки жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации, в соответствии с ЖНМ-96-01/1, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 04.06.1996 N 465.
1.3.В срок до 12.12.2011 предоставить в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства утвержденный план по подготовке жилищного фонда района к весенне-летнему периоду в соответствии с плановым заданием, установленным в приложении 1, по форме приложения 2.
1.4.Ежемесячно до 27 числа текущего месяца (с января по апрель 2012 г.) направлять в префектуру Зеленоградского АО отчет о выполнении работ по подготовке жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации по форме, установленной в приложении 3 к настоящему распоряжению.
1.5.В период подготовки жилых зданий к весенне-летней эксплуатации в обязательном порядке обеспечить:
1.5.1.Ведение управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, находящимися на самообслуживании, установленной документации по жилищному фонду, своевременное издание приказов о проведении работ по его сезонной подготовке и осмотров с назначением ответственных лиц.
1.5.2.При планировании мероприятий по подготовке жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации учитывать мероприятия в необходимых объемах: ремонт кровель, фасадов, сборных железобетонных конструкций, в т.ч. крылец, ступеней лестничных маршей, козырьков, отвод грунтовых вод из подвалов, прочистку ревизок внутренних водостоков, очистку кровли и козырьков от мусора, уборку подвалов, чердаков, этажных холлов, лестничных клеток от захламлений, выполнение противопожарных мероприятий.
1.5.3.Безусловное выполнение в многоквартирных домах всего комплекса мероприятий, установленных действующими нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда: "Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий" (ЖНМ-96-01/1); "Наладка инженерного оборудования жилых зданий" (ЖНМ-96-01/2); "Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий" (ЖНМ-96-01/4); "Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет платы за техническое обслуживание зданий" (ЖНМ-96-01/5); "Работы по уборке лестничных клеток жилых домов, помещений дежурного по подъезду (консьержки, охраны и т.п.) и обслуживанию мусоропроводов" (ЖНМ-96-01/7).
1.5.4.В срок до 01.04.2012 провести анализ обращений граждан о недостатках в содержании жилищного фонда, инженерных систем, некачественном предоставлении коммунальных услуг, строительных недоделках и др., поступивших в зимний период 2011-2012 гг. в префектуру, управы районов, Центральную диспетчерскую службу ГУ "ИС Зеленоградского АО", вышестоящие организации, по результатам анализа предоставить в Управление жилищно-коммунального хозяйства адресный перечень квартир с планом мероприятий по устранению в срок до 30.08.2012 выявленных нарушений по форме, установленной в приложении 4 к настоящему распоряжению.
2.Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (Галустов С.Ю.):
- обеспечить учет актов приемки жилых домов к весенне-летней эксплуатации;
- представлять в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы отчет о выполнении работ в период подготовки жилых зданий к весенне-летней эксплуатации в установленные сроки;
- в срок до 15.04.2012 обобщить совместно с Центральной диспетчерской службой ГУ "Инженерная служба Зеленоградского АО" информацию, предоставленную управами районов по п. 1.5.4 настоящего распоряжения, контроль за выполнением работ согласно плану мероприятий.
3.Инспекции жилищного надзора по Зеленоградскому АО (Хлудов С.Ю.) совместно с управами районов обеспечить контроль за ходом и качеством работ по подготовке жилищного фонда к весенне-летней эксплуатации.
4.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н.
Префект
А.Н. Смирнов