Распоряжение от 23.08.2006 г № 1653-РП
Об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта строительства объекта торгово-бытового назначения по адресу: Южное Бутово, Чечерский пр., мкр. 5, корп. 31
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов Юго-Западного административного округа города Москвы (протокол от 20 марта 2006 г. N 1/2006):
1.Согласиться с размещением объекта торгово-бытового назначения суммарной предельной поэтажной площадью 1200 кв. м в габаритах наружных стен, в том числе отделение связи общей предельной площадью 600 кв. м, приемный пункт прачечной-химчистки на 5 рабочих мест, промтоварный магазин предельной торговой площадью 200 кв. м по адресу: Южное Бутово, Чечерский пр., мкр. 5, корп. 31 со сроком ввода в эксплуатацию до 31 декабря 2011 г. в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 10 июля 2006 г. N А-2089/03.
2.Утвердить акт разрешенного использования земельного участка территории градостроительного объекта (п. 1) для осуществления строительства объекта торгово-бытового назначения от 10 июля 2006 г. N А-2089/03 (приложение).
3.Принять к сведению, что функции инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) осуществляет победитель конкурса на право инвестирования строительства объекта общество с ограниченной ответственностью "Импэкс Трейд" (ООО "Импэкс Трейд").
4.Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет инвестора в полном объеме.
5.После выполнения пункта 7 настоящего распоряжения распределение общей площади объекта (п. 1) проводится в следующем соотношении:
- 27,2% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 72,8% - в собственность инвестора.
6.Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы:
6.1.На основании решения Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов Юго-Западного административного округа города Москвы (протокол от 20 марта 2006 г. N 1/2006) от имени Правительства Москвы заключить с ООО "Импэкс Трейд" (п. 3) инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях, предусмотренных настоящим распоряжением и инвестиционным контрактом. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке в АИС ЕРКТ.
6.2.После сдачи объекта в эксплуатацию и при условии представления инвестором необходимого пакета документов в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
7.Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "Импэкс Трейд":
7.1.Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта. При разработке проектно-сметной документации предусмотреть размещение доли города в объекте отдельным функциональным блоком (блоками) с изолированным входом (входами).
7.2.Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок.
7.3.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1) .
7.4.За счет собственных средств осуществить благоустройство и озеленение двух земельных участков общей площадью 0,25 га.
7.5.Передать в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального назначения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.6.Компенсировать затраты города на разработку проектной и конкурсной документации. Сумма данных затрат подлежит компенсации инвестором в 10-дневный срок после подписания инвестиционного контракта.
7.7.По окончании инвестиционного проекта (п. 1) осуществить в установленном порядке оформление и регистрацию имущественных прав.
7.8.Представить в трехмесячный срок после ввода объекта в эксплуатацию и оформления акта приемочной комиссии в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города по объекту в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1) земельно-правовые отношения инвестором будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков