Распоряжение от 01.09.2009 г № 2304-РП
Об использовании земельного участка по адресу: Лужнецкая наб., вл. 10А
В соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", принимая во внимание наличие зарегистрированных прав собственности на объекты капитального строительства на земельном участке по адресу: Лужнецкая наб., вл. 10А, стр. 1-12, 16-19, 23, 25-27, а также договор аренды земельного участка от 9 июня 2007 г. N М-01-514600 и обращение ОАО "НПО "Гелиймаш" о проектировании и строительстве на земельном участке по адресу: Лужнецкая наб., вл. 10А, стр. 1-12, 16-19, 23, 25-27 объекта в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 20 июня 2008 г. N А-5907/98, утвержденным распоряжением Правительства Москвы от 3 декабря 2008 г. N 2861-РП:
1.Установить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0005019:8, расположенного по адресу: Лужнецкая наб., вл. 10А, стр. 1-12, 16-19, 23, 25-27, "участки административно-делового вида" и цель его предоставления "строительство многофункционального комплекса".
2.В связи с изменением цели предоставления земельного участка (п. 1) установить ставку арендной платы на один год с даты государственной регистрации соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 9 июня 2007 г. N М-01-514600 60,01% от кадастровой стоимости земельного участка с установленным видом разрешенного использования (п. 1).
По истечении года с момента государственной регистрации указанного дополнительного соглашения ставка арендной платы устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы, регламентирующими порядок определения ставок арендной платы.
3.Принять к сведению обязательства застройщика ОАО "НПО "Гелиймаш":
3.1.Уплачивать установленную арендную плату (п. 2) в полном объеме в сроки, определенные договором аренды земельного участка.
3.2.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы пакет документов для формирования земельного участка (п. 4).
3.3.Представить разрешение на снос строений, полученное в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 декабря 1995 г. N 1015 "Об уточнении порядка рассмотрения вопросов сохранения объектов историко-градостроительной среды в исторически сложившихся районах г. Москвы".
3.4.Осуществить плату за техническое присоединение к распределительным энергетическим сетям в соответствии с самостоятельными договорными отношениями с ОАО "Московская городская электросетевая компания".
3.5.Осуществить в 2009-2010 гг. проектирование и в сроки, установленные проектом организации строительства, строительство и ввод в эксплуатацию объекта, а также сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения, в том числе городского значения, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств без компенсации из средств бюджета города Москвы.
3.6.Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного коммунального назначения в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Москвы.
3.7.После ввода объекта в эксплуатацию и регистрации имущественных прав обратиться в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка от 9 июня 2007 г. N М-01-514600.
4.Принять согласие ОАО "НПО "Гелиймаш" на изменение границ земельного участка (п. 1) в целях их приведения в соответствие с установленными линиями градостроительного регулирования улично-дорожной сети без финансовых и имущественных требований к Правительству Москвы.
5.Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
5.1.Сформировать и обеспечить постановку на кадастровый учет земельного участка площадью 4,94 га по адресу: Лужнецкая наб., вл. 10А, стр. 1-12, 16-19, 23, 25-27 в соответствии с утвержденным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 20 июня 2008 г. N А-5907/98.
5.2.Обеспечить внесение соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости с последующим внесением соответствующих изменений в договор аренды земельного участка от 9 июня 2007 г. N М-01-514600.
6.Утратил силу.
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О., министра Правительства Москвы Пантелеева Е.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков