Распоряжение от 27.02.2004 г № 297-РП
О строительстве административного здания по адресу: Бутиковский пер., д. 15 (Центральный административный округ)
В целях реализации программы ликвидации ветхого жилого и нежилого фонда в центральной части г. Москвы:
1.Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о строительстве до 30.06.2007 административного здания площадью до 8929 кв. м (в том числе наземная часть 4500 кв. м) со сносом существующего ветхого строения по адресу: Бутиковский пер., д. 15, арендуемого ФГУ НИИ "Эфир" Минимущества России.
Объемы нового строительства определить предпроектным решением и исходно-разрешительной документацией.
2.Возложить функции инвестора и заказчика-застройщика на ЗАО "Инпромтекс".
3.Принять к сведению, что ЗАО "Инпромтекс" выполнит предпроектные проработки размещения объекта (п. 1) и представит в Москомархитектуру в установленном порядке. По результатам рассмотрения закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию с последующим представлением проекта в Мосгосэкспертизу.
4.Префекту Центрального административного округа города Москвы заключить инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта нового строительства административного здания (п. 1), предусмотрев следующее распределение площадей в объекте:
4.1.Общая нежилая площадь:
- 90% - в собственность ЗАО "Инпромтекс" при условии выделения инвестором денежных средств в сумме 58204000 рублей (стоимость 30% доли Российской Федерации) на капитальный ремонт здания по адресу: г. Москва, ул. Б. Лубянка, д. 18/9, стр. 5 (объект дислокации ФГУ "НИИ "Эфир");
- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
4.2.Общая площадь подземного гаража-стоянки:
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО "Инпромтекс";
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
4.3.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации проекта при условии представления инвестором необходимого пакета документов.
5.Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "Инпромтекс":
5.1.Обеспечить вывод арендатора ФГУ НИИ "Эфир" из здания по адресу: Бутиковский пер., д. 15 в здание по адресу: г. Москва, ул. Б. Лубянка, д. 18/9, стр. 5 для размещения на постоянной основе за счет собственных средств.
5.2.После разработки и утверждения акта разрешенного использования земельного участка и проектной документации представить в Департамент имущества города Москвы протокол предварительного распределения площадей.
5.3.Разрешить ЗАО "Инпромтекс" выкупить долю города в праве общей долевой собственности в установленном порядке до оформления акта о реализации инвестиционного проекта.
5.4.После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права по контракту.
5.5.Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка (п. 1) с соответствующими платежами на период проектирования и строительства объекта в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документацией.
5.6.После завершения строительства объекта и оформления имущественных прав (п. 4.2) переоформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
5.7.Зарегистрировать в установленном порядке инвестиционный контракт (п. 4) в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.
6.Департаменту имущества города Москвы:
6.1.Обеспечить в установленном порядке расторжение договора аренды от 11.09.2001 N 0-603 с ФГУ НИИ "Эфир" Минимущества России после получения заказчиком-застройщиком разрешения на снос строения по адресу: Бутиковский пер., д. 15.
6.2.После представления инвестором необходимого пакета документов (п. 5.2) организовать проведение независимой оценки долей города в праве общей долевой собственности ( пп. 4.1 и 4.2).
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Установить срок исполнения настоящего распоряжения в целом 15.12.2009.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков