Распоряжение от 14.07.2004 г № 1415-РП
О комплексной реконструкции зданий по адресу: ул. Ильинка, дом 3/8, стр. 3, 4 и Богоявленский пер., дом 6, стр. 1
В целях обеспечения комплексной реконструкции территории исторического центра Москвы, принимая во внимание неудовлетворительное техническое состояние зданий по адресам: ул. Ильинка, дом 3/8, стр. 3, 4 и Богоявленский пер., дом 6, стр. 1, являющихся единым архитектурным комплексом ("Теплые торговые ряды"):
1.Разрешить ЗАО "Теплые Торговые Ряды" (далее - Инвестор) осуществить реконструкцию в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, гостиничного комплекса с подземной автостоянкой "Теплые торговые ряды" (далее - Объект) по адресу: ул. Ильинка, вл. 3/8, стр. 3, 4 и Богоявленский пер., вл. 6, стр. 1 без применения к Инвестору штрафных санкций.
Установить Инвестору срок исполнения обязательств по проектированию и получению разрешения на строительство (I этап реализации инвестиционного проекта) до 31 декабря 2014 г., срок исполнения II этапа инвестиционного проекта - в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение Мосгосэкспертизы, на основании дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.
2.Отменен. - Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2008 N 3168-РП.
2.Возложить на Инвестора функции инвестора-застройщика по выполнению работ по проектированию и реконструкции объекта (п. 1) в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды за счет собственных и привлеченных средств.
3.Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
3.1.Заключить в установленном порядке от лица Правительства Москвы с Инвестором инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1), предусматривающий передачу после завершения работ по реконструкции объекта в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, в собственность Инвестора 100% построенных площадей при условии оплаты Инвестором в бюджет города Москвы в счет планового задания Департамента экономической политики и развития города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 267191117 руб. в следующем порядке:
20% - в течение десяти банковских дней с момента регистрации дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 29 августа 2005 г. N 12-063121-5001-0012-00001-05;
оставшуюся часть - ежеквартально в первый рабочий день квартала равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором будет подписано дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 29 августа 2005 г. N 12-063121-5001-0012-00001-05.
3.2.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 3.1).
4.Принять к сведению, что Инвестор:
4.1.Оформит в Москомархитектуре корректировку и продление разработанной исходно-разрешительной документации на реконструкцию в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п. 1).
4.2.Закажет в установленном порядке в специализированной организации обследование основных несущих конструкций объектов (п. 1), их технического, санитарного и противопожарного состояния и на основании полученного заключения примет решение о разборке (сносе) конструктивных элементов, находящихся в неудовлетворительном (аварийном) состоянии.
4.3.За счет собственных и привлеченных средств обеспечит согласование проектной документации с Департаментом культурного наследия города Москвы и Росохранкультурой, выполнение работ по реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта (п. 1) в соответствии с разработанной архитектурно-градостроительной концепцией и исходно-разрешительной документацией.
5.4.Отменен. - Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2008 N 3168-РП.
4.4.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.
4.5.Осуществит при необходимости плату за технологическое присоединение к энергетическим сетям в установленном порядке.
4.6.Представит в Департамент городского имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.Отменен. - Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2008 N 3168-РП.
5.Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций, за исключением объектов энергоснабжения, для выполнения работ по реконструкции объекта (п. 1) в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
8.Отменен. - Распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2008 N 3168-РП.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Фуера В.С. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков