Распоряжение от 05.05.2004 г № 876-РП
О строительстве гостиничного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20 (Центральный административный округ города Москвы)
На основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 26 февраля 2004 г. N 24):
1.Осуществить строительство гостиничного комплекса с подземной автостоянкой (далее - объект) по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20 со сроком выполнения обязательств по строительству и вводу объекта в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта) до 1 февраля 2017 г.
2.Утвердить инвестором на реализацию инвестиционного градостроительного проекта на строительство объекта (п. 1) общество с ограниченной ответственностью "КБФ АСТ".
3.Префекту Центрального административного округа города Москвы:
3.1.Заключить от имени Правительства Москвы с инвестором (п. 2) контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади объекта после сдачи в эксплуатацию в соотношении:
3.1.1.Общая нежилая площадь:
- 46,5%% - в собственность инвестора;
- 53,5%% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.
3.1.2.Машиноместа и площадь общего пользования гаража-стоянки:
- 80%% - в собственность инвестора;
- 20%% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.
3.1.3.Передать в собственность инвестору 100%% площади технических помещений стоянок автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" без изменения функционального назначения.
3.2.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту при условии предоставления инвестором необходимого пакета документов.
3.3.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП.
3.4.Компенсировать инвестору из доли города средства, затраченные на возмещение ОАО "Холдинговая компания "Сокольники" документально подтвержденных затрат по инвестиционному контракту от 08.04.94 N 12-176/Р-1 в части объекта по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20 путем передачи в собственность инвестора нежилых помещений из доли города.
4.Инвестору:
4.1.Утратил силу
4.2.Оформить в Департаменте городского имущества города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка на период строительства объекта.
4.3.Осуществить за счет собственных или привлеченных средств строительство объекта.
4.4.После завершения строительства объекта и оформления имущественных прав оформить в Департаменте городского имущества города Москвы земельно-правовые отношения.
4.5.Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
4.6.При разработке проектно-сметной документации предусмотреть наличие доли администрации отдельным функциональным блоком (блоками) с изолированным входом (входами).
4.7.В счет доли города возместить бывшему инвестору ОАО "Холдинговая компания "Сокольники" документально подтвержденные затраты по инвестиционному контракту от 08.04.94 N 12-176/Р-1 в части объекта по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20 в течение 6 месяцев с момента предъявления требования о компенсации.
5.Принять к сведению обязательства инвестора, что после завершения строительства объекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
6.Порядок компенсации затрат инвестору на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта определить путем выпуска соответствующего целевого распорядительного документа Правительства Москвы.
7.Департаменту городского имущества города Москвы после завершения строительства объекта внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
8.Департаменту городского имущества города Москвы на период строительства объекта заключить с инвестором договор краткосрочной аренды земельного участка.
9.Утратил силу
10.Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков