Распоряжение от 02.06.2006 г № 940-РП
О строительстве комплекса оптовой торговли по адресу: Салтыковская ул., вл. 26
В целях развития инфраструктуры района Новокосино (Восточный административный округ города Москвы) и во исполнение постановлений Правительства Москвы от 2 сентября 2003 г. N 743-ПП "О развитии интеграционных связей предприятий продовольственного комплекса города Москвы с поставщиками продовольствия из регионов России" и от 24 мая 2005 г. N 346-ПП "О мерах по развитию оптовой торговли продовольствием в городе Москве на 2005-2007 гг. ":
1.Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы, Департамента продовольственных ресурсов города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Крона-Маркет" (далее - ООО "Крона-Маркет") осуществить в 2006 году строительство комплекса оптовой торговли с предельно допустимой площадью объекта 20166 кв. м по адресу: Салтыковская ул., вл. 26 на земельном участке общей площадью 5,2519 га (кадастровый N 770309005008), предоставленном ООО "Крона-Маркет" в соответствии с договором аренды земельного участка от 28 февраля 2003 г. N М-03-019 662 сроком до 26 декабря 2050 г., в том числе 3,2723 га для эксплуатации рынка, строительства и дальнейшей эксплуатации торгового центра с выкупом права аренды и 1,9796 га - для эксплуатации гостевой (некоммерческой) автостоянки без выкупа права аренды.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 24 июня 2005 г. N А-0581/98, разработанный Москомархитектурой по заказу ООО "Крона-Маркет" (приложение).
3.Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) и городских инженерных коммуникаций будет осуществляться за счет собственных средств инвестора - ООО "Крона-Маркет" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов, без последующей компенсации.
4.Принять к сведению, что:
4.1.ООО "Крона-Маркет" оплачена стоимость выкупа права аренды земельного участка площадью 3,2723 га на 49 лет в размере 632000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа).
4.2.ООО "Крона-Маркет" оплачены 165594 доллара США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа) за строительство ТП N 22611, ТП N 22609 и прокладку трассы линии электропередачи, распределительные кабельные линии 10 кВ (РКЛ-10 кВ), относящиеся к объектам городского назначения.
4.3.ООО "Крона-Маркет" оплачена ОАО "Мосэнерго" компенсация потерь в размере 4290628 руб. в связи с высвобождением земельного участка (п. 1) от существующих на нем электрических сетей ОАО "Мосэнерго".
4.4.ООО "Крона-Маркет" оплачены ЗАО Агрофирма "Косино" убытки, включая упущенную выгоду, и потери сельскохозяйственного производства в связи с изъятием в установленном порядке земельного участка (п. 1) в размере 3277814 руб. и 1565982 руб. соответственно, утвержденные решением Окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству на территории Восточного административного округа города Москвы от 26 декабря 2001 г. N 43, пункт 35.
4.5.После завершения строительства объекта (п. 1) 100% построенных площадей передаются в собственность инвестора - ООО "Крона-Маркет".
5.Принять к сведению обязательства ООО "Крона-Маркет":
5.1.Выполнить функции инвестора-заказчика по строительству объекта (п. 1).
5.2.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 24 июня 2005 г. N А-0581/98 и договор аренды земельного участка от 28 февраля 2003 г. N М-03-019662 для внесения в него необходимых изменений.
5.3.Разработать в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
5.4.В течение месяца со дня подписания акта о приемке объекта в эксплуатацию (п. 1) представить в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
6.Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков