Распоряжение от 05.07.2010 г № 1387-РП
О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу: Болотная площадь, вл.14
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении":
1.Продлить открытому акционерному обществу "Кремлин Сайт" (далее - арендатор) срок исполнения обязательств по договору аренды земельного участка от 27 октября 1995 г. N М-01-003256 (далее - договор аренды) в части проектирования многофункционального гостинично-делового и жилого комплекса по адресу: Болотная площадь, вл.14 (далее - объект) до 30 декабря 2011 г. без применения к арендатору штрафных санкций.
2.Предложить арендатору представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды для внесения в установленном порядке необходимых изменений в соответствии с настоящим распоряжением.
3.Департаменту земельных ресурсов города Москвы при подготовке проекта дополнительного соглашения к договору аренды (п.2) предусмотреть:
3.1.Установление срока завершения проектирования объекта до 30 декабря 2011 г.
3.2.Условие о том, что срок исполнения обязательств арендатора в части завершения строительства объекта подлежит определению в соответствии с проектом организации строительства, согласованным в установленном порядке Мосгосэкспертизой в составе проектной документации.
3.3.Включение в раздел "Особые условия" договора обязательства арендатора не осуществлять строительство до принятия решения об отнесении выявленных объектов культурного наследия, расположенных на земельном участке по указанному адресу (п.1), к объектам культурного наследия либо об отказе во включении их в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве объектов культурного наследия, а также до утверждения границ территорий объектов культурного наследия, утверждения режимов использования земель и градостроительных регламентов.
4.Комитету по культурному наследию города Москвы:
4.1.В срок до 31 августа 2010 г.:
4.1.1.Разработать границы территорий выявленных объектов культурного наследия по адресам: Болотная площадь, д.14, стр.1, 14.
4.1.2.Обеспечить проведение государственной историко-культурной экспертизы, необходимой для принятия решений об отнесении выявленных объектов культурного наследия (п.4.1.1) к объектам культурного наследия.
4.1.3.Обеспечить осуществление иных мероприятий, необходимых для принятия решения о признании выявленных объектов культурного наследия (п.4.1.1) подлежащими отнесению к объектам культурного наследия либо об отказе во включении их в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве объектов культурного наследия.
4.2.В случае принятия Правительством Москвы решения об отнесении выявленных объектов культурного наследия (п.4.1.1) к объектам культурного наследия обеспечить в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315
"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" разработку, согласование и утверждение в установленном порядке зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов территории в границах установленных охранных зон.
4.3.Осуществлять контроль за недопущением проведения на земельном участке любых земляных, строительных и иных работ, включая работы по сносу зданий, за исключением археологических работ и работ по консервации объектов культурного наследия и ценных объектов градостроительной среды, до установления режима использования земель и градостроительных регламентов территории по адресу: Болотная площадь, вл.14.
5.Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
5.1.Осуществлять текущий контроль за ходом реализации инвестиционного проекта с учетом необходимости завершения проектирования в срок до 30 декабря 2011 г. (п.1).
5.2.В срок не позднее 30 декабря 2011 г. обратиться в Контрольный комитет города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП, для решения вопроса об установлении срока исполнения обязательств арендатора в части завершения строительства объекта в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом организации строительства и внесении соответствующих изменений в договор аренды земельного участка либо о внесении изменений в договор аренды в связи с выявленной недопустимостью строительства.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков