Распоряжение от 18.05.2007 г № 478-рп
О реализации Целевой программы строительства гаражей-стоянок на территории Зеленоградского административного округа в период 2005-2007 гг.
Рассмотрев ход реализации Целевой программы строительства гаражей-стоянок на территории округа в период 2005-2007 гг., а также ход выполнения распоряжения префекта от 12 мая 2006 года N 495-рп "О реализации Целевой программы строительства гаражей-стоянок на территории Зеленоградского административного округа на период до 2007 года", коллегия префектуры отмечает следующее.
За отчетный период:
Построено 935 машино-мест для организованного хранения личного автотранспорта граждан.
В 2007 году планируется ввести 312 машино-мест в подземных гаражах-стоянках в 20 микрорайоне (корпуса 2003, 2008, 2013, 2014, 2019), строящихся в составе муниципальных жилых домов за счет бюджета города Москвы.
Выпущены 32 комплекта актов разрешенного использования (далее - АРИ) земельных участков для подготовки конкурсной документации и проведения конкурсов по подбору инвесторов по строительству на территории округа гаражей-стоянок общей мощностью на 6341 машино-мест.
Подготовлены и объявлены Тендерным комитетом г. Москвы конкурсы по трем объектам гаражного строительства. Однако конкурсы признаны несостоявшимися по причинам отсутствия претендентов.
Принято решение о строительстве гаражей-стоянок за счет средств бюджета города Москвы на территории Зеленоградского АО в 20-м микрорайоне в объеме 1019 машино-мест.
Утвержден график проектирования и строительства отдельно стоящих гаражей в 3, 6 и 8 микрорайонах для обеспечения строительства жилых домов ввода 2008 года (6 объектов общей мощностью 1430 машино-мест).
Сформирован адресный список гаражных объектов для включения в Базовый адресный перечень участков Программы строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2008-2010 годов в объеме 9644 машино-мест.
В рамках реализации программы "Народный гараж":
- продолжается проектирование гаража-стоянки в 12 микрорайоне;
- подготовлены и включены в адресный перечень дополнительно два участка в 11 и 12 мкр.;
- подобраны и предложены три земельных участка для размещения быстровозводимых автостоянок общей мощностью на 540 машино-мест.
Заключен инвестиционный контракт с инвестором-застройщиком ООО "Автоэко" и ведется работа по проектированию многоэтажного гаража-стоянки у здания УВД по улице Гоголя.
Ведется работа по возобновлению строительных работ ГСК "Комета" и ГСК "Развитие-1201", которые были прекращены в связи с отсутствием финансирования.
Вместе с тем отсутствие с 2004 года на территории потенциальных инвесторов, а также проектного и строительного заделов не позволяют реализовать программу гаражного строительства в округе в установленных объемах. При плановом объеме 7000 машино-мест (в период 2005-2007 гг.) отставание достигает 4500 машино-места т.е. выполнение планового задания 3 лет составит 36% от установленного.
В целях контроля и координации реализации Целевой программы строительства гаражей-стоянок на территории округа:
1.Принять к сведению информацию о строительстве гаражей-стоянок на территории Зеленоградского административного округа в 2005-2007 годах.
2.Отметить, что установленное постановлением Правительства Москвы от 25.01.2005 N 45-ПП округу плановое задание на 2007 год в объеме 2800 машино-мест (приложение 1) в условиях отсутствия инвесторов невыполнимо.
3.Отметить, что в условиях ежегодного наращивания темпов гаражного строительства в городе Москве, и учитывая сложившуюся ситуацию на территории Зеленоградского АО, существующие схемы привлечения инвестиций в гаражное строительство на территории округа должны быть кардинально пересмотрены.
4.Просить Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
4.1.Совместно с ГУП "Управление гаражного строительства" и префектурой Зеленоградского АО г. Москвы в срок до 30.07.2007 выполнить экономический мониторинг целесообразности привлечения внебюджетных инвестиций на строительство гаражей на территории Зеленоградского АО в сравнении с другими административными округами города Москвы.
4.2.О корректировке планового задания, установленного постановлением Правительства Москвы N 45-ПП от 25.01.2005, в соответствии с реальными объемами ввода в 2007 году - 312 машино-мест.
5.Заместителю префекта Кузину В.Ю.:
5.1.Совместно с управлением строительства, транспорта и землепользования префектуры Зеленоградского АО:
5.1.1.Обеспечить контроль и координацию работ всех участников программы для ввода в 2007 году гаражей-стоянок в объеме 312 машино-мест.
5.1.2.По итогам выполнения п. 4.1 подготовить обращение к Мэру Москвы о привлечении инвестиций в гаражное строительство на территории Зеленоградского АО.
5.1.3.Согласовать с Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы Базовый адресный перечень участков Программы строительства гаражей-стоянок на 2008-2010 годы (приложение 2).
5.1.4.Продолжить взаимодействие с городским заказчиком ГУП "Управление гаражного строительства" в части согласования Графика подготовки в 2007-2008 году и последующие годы градостроительной и конкурсной документации в соответствии с п. 5.1.3.
6.Главам управ районов Матушкино-Савелки (Ласточкин В.П.), Панфиловский (Чеботарев А.В.), Крюково (Бодаданов Д.А.):
6.1.Продолжить работу по своевременному информированию граждан о ходе строительства гаражей в округе и перспективах по реализации Программы в целом.
6.2.Активизировать работу по выводу несанкционированно установленных металлических тентов и плоскостных стоянок с внутридворовых территорий.
6.3.Продолжить работу с жителями районов по вопросам строительства ранее предложенных "Народных гаражей" (Сосновая аллея, на месте существующих АСК МГО ВОА и АСК "Паркинг"; 11 мкр., у корпуса 1117, по проезду 474 в 8 мкр.; 14 мкр., 16 мкр., у корпуса 1614, 18 мкр., у корпусов 1802-1803).
6.4.В соответствии с регламентом формирования программы "Народный гараж" проводить работу с жителями и представлять свои предложения на согласование в Окружную комиссию по вопросам землепользования и градостроительства префектуры для последующего включения в Программу строительства "Народный гараж".
7.Принять к сведению обязательства застройщиков:
7.1.ГСК "Комета" (Шатилов В.В.) в КЗ "Александровка", ул. Новокрюковская, о решении вопросов по финансированию, продолжению строительства и вводу многоэтажного гаража-стоянки на 553 машино-места в эксплуатацию во II квартале 2008 года в соответствии со сроком согласованного графика производства работ.
7.2.ГСК "Развитие-1201" (Митрохин И.А.) в 12 микрорайоне, у корпуса 1201, по решению вопросов поступления дополнительного финансирования и обеспечения контроля по вводу объекта гаража-стоянки на 300 машино-мест в эксплуатацию до 30.09.2007 в соответствии со сроками согласованного графика производства работ и действующих земельно-договорных отношений.
7.3.ООО "Автоэко" (Сомов В.В.) по ул. Гоголя, у здания УВД, по выполнению работ проектирования и утверждения проектно-сметной документации в IV квартале 2007 года и вводу объекта гаража-стоянки на 450 машино-мест в эксплуатацию в IV квартале 2008 года.
8.В случае невыполнения п. 7 префектуре округа приступить к процедуре ликвидации объектов долгостроя путем реализации земельных участков на конкурсной основе в установленном порядке с учетом компенсаций понесенных застройщиками затрат.
9.Считать утратившим силу распоряжение префекта от 12 мая 2006 года N 495-рп "О реализации Целевой программы строительства гаражей-стоянок на территории Зеленоградского административного округа на период до 2007 года" в связи с выходом настоящего распоряжения префекта.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта В.Ю. Кузина и глав районных управ В.П. Ласточкина (район Матушкино-Савелки), А.В. Чеботарева (Панфиловский район), Д.А. Бодаданова (район Крюково). О ходе выполнения настоящего распоряжения доложить на заседании коллегии во II квартале 2008 года.