Распоряжение от 18.12.2007 г № 2823-РП
О проектировании и строительстве торгово-технического центра по продаже и техническому обслуживанию автомобилей по адресу: Варшавское ш., вл. 150, стр. 2, 3
В целях выполнения приоритетной задачи развития инфраструктуры в городе Москве, наиболее эффективного использования территории, в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве":
1.Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Инвестор групп" (ООО "Инвестор групп") о проектировании и строительстве до 31 декабря 2010 г. торгово-технического центра по продаже и техническому обслуживанию автомобилей по адресу: Варшавское ш., вл. 150, стр. 2, 3 на земельном участке с кадастровым номером 770508003011 общей площадью 2,15 га (договор аренды земельного участка от 31 января 2001 г. N М-05-016616 сроком до 28 ноября 2049 г., дополнительное соглашение от 28 декабря 2005 г. N М-05-016616).
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 20 февраля 2007 г. N А-3288/11 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,54 га (в границах по договору долгосрочной аренды земельного участка площадью 2,15 га), максимальная общая площадь объекта - 6848 кв. м, в том числе наземная площадь - 6137 кв. м, подземная площадь - 711 кв. м.
3.Принять к сведению, что функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, осуществит ООО "Инвестор групп" за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из городского бюджета.
4.Принять к сведению, что ООО "Инвестор групп" является собственником объектов, подлежащих сохранению, по адресам: Варшавское ш., д. 150 общей площадью 16389,3 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 19 января 2006 г. N 77-77-05/054/2005-704), Варшавское ш., д. 150, стр. 2 общей площадью 597,2 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 28 апреля 2005 г. N 77-77-05/001/2005-761) и собственником строения, подлежащего сносу, по адресу: Варшавское ш., д. 150, стр. 3 общей площадью 807 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 28 апреля 2005 г. N 77-77-05/001/2005-762).
5.Утвердить оплату стоимости права на заключение договора аренды земельного участка в размере 114718539 рублей.
6.Принять к сведению обязательства ООО "Инвестор групп":
6.1.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка от 31 января 2001 г. N М-05-016616.
6.2.Оплатить в течение 10 банковских дней после выхода настоящего распоряжения стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) в размере 114718538 рублей.
6.3.Осуществить до 31 декабря 2010 г. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции (п. 2).
6.4.Обеспечить ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6.5.После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав инвестора (п. 3) на 100% общей площади в установленном порядке.
6.6.Произвести оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
6.7.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для передачи в собственность города Москвы объектов инженерного и коммунального назначения, построенных за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Комитету государственного строительного надзора города Москвы в установленном порядке оформлять разрешения на строительство и на ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию.
8.Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков