Распоряжение от 25.12.2007 г № 2908-РП
О реконструкции с надстройкой двух этажей производственного здания для размещения офисных помещений по адресу: Дербеневская наб., вл. 7, стр. 5 (Южный административный округ города Москвы)
В целях эффективного использования территории, реабилитации территорий предприятий и организаций, улучшения эстетического облика столицы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", на основании решения Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территорий (протокол от 22 июня 2005 г.):
1.Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Бица" (ООО "Бица") о реконструкции с надстройкой в 2007-2008 гг. двух этажей производственного здания для размещения офисных помещений по адресу: Дербеневская наб., вл. 7, стр. 5.
2.Принять к сведению, что ООО "Бица" является собственником здания по адресу: Дербеневская наб., вл. 7, стр. 5 общей площадью 2986,3 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 26 июля 2004 г. N 77-01/35-668/2004-607), а также пользователем земельного участка (п. 1) площадью 0,245 га по договору долгосрочной аренды земельного участка от 31 января 2001 г. N М-05-016592 сроком на 49 лет.
3.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции объекта (п. 1) от 25 августа 2006 г. N А-2320/07, пролонгированный до 20 мая 2008 г. (приложение), со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,245 га, максимальная общая площадь объекта - 4476,3 кв. м, в том числе 3689,3 кв. м - наземная часть.
4.Принять к сведению, что функции инвестора по реконструкции объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, осуществит ООО "Бица" за счет собственных средств без последующей компенсации из городского бюджета.
5.Установить следующие условия реализации инвестиционного проекта (п. 1):
5.1.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию 100% общей площади передается в собственность инвестора (п. 3) при условии оплаты выкупа права аренды земельного участка на 49 лет в размере 22728092 рублей.
5.2.Перечисление денежных средств осуществить в течение 15 банковских дней со дня выхода настоящего распоряжения.
6.Принять к сведению обязательства ООО "Бица":
6.1.Осуществить в 2007-2008 гг. реконструкцию и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, необходимые для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию.
6.2.Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 2) в размере 22728092 рублей в течение 15 банковских дней со дня выхода настоящего распоряжения.
6.3.Обеспечить ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию в соответствии с требованиями статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6.4.После завершения реконструкции и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
6.5.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка от 31 января 2001 г. N М-05-016592 в установленном порядке.
6.6.Произвести при необходимости оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
6.7.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Комитету государственного строительного надзора города Москвы после окончания реконструкции обеспечить выдачу разрешения на ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков