Распоряжение от 03.02.2009 г № 149-РП
О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для строительства гостиницы по индивидуальному проекту по адресу: Ставропольская ул., вл. 37-41 (Юго-Восточный административный округ города Москвы)
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 20 мая 2008 г. N 417-ПП "О дальнейшем развитии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы", от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы":
1.Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Ставропольская ул., вл. 37-41 (Юго-Восточный административный округ города Москвы) с кадастровым номером 77:04:04006:410 площадью 0,8973 га (далее - земельный участок) для целей капитального строительства гостиницы по индивидуальному проекту со следующими параметрами: максимальная общая площадь объекта 22100 кв. м - общая площадь гостиницы около 250 номеров (количество и тип номеров уточнить проектом), в том числе 6000 кв. м - подземная (21230 кв. м - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен).
Этажность (количество уровней) - 16 + 1 подземный.
Верхняя отметка - не более 55 м.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 октября 2005 г. N 769-ПП "О внесении изменений в МГСН 1.01-99 о нормировании расчетных показателей требуемого количества машиномест для объектов жилого, общественного и производственного назначения".
2.Отметить, что земельный участок (п. 1) свободен от каких-либо объектов недвижимости (является незастроенным).
3.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства гостиницы по индивидуальному проекту от 4 августа 2008 г. N А-6100/19, зарегистрированный в Государственном градостроительном кадастре 8 августа 2008 г. N 77-ГК/3.1.22.006982 (приложение 1), для предъявления в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы" с целью проведения экспертизы проектной документации и после проведения экспертизы для получения разрешения на строительство, реконструкцию и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
4.Департаменту города Москвы по конкурентной политике на основании подготовленных Департаментом экономической политики и развития города Москвы стартовых условий проведения торгов (приложение 2), учитывающих выводы независимого оценщика, и рекомендаций Городской комиссии по рассмотрению вопросов подготовки документации к торгам:
4.1.Установить величину повышения начальной цены выкупа права на заключение договора аренды ("шаг аукциона") и размер задатка согласно стартовым условиям проведения торгов (приложение 2).
4.2.Определить средства массовой информации, в которых подлежит опубликованию извещение о проведении торгов.
4.3.В течение 14 рабочих дней обеспечить подготовку пакета документации для проведения аукциона по объекту (п. 1), обеспечить проведение торгов в установленном порядке.
4.4.Для проведения торгов сформировать Городскую аукционную конкурсную комиссию по подбору инвесторов на реализацию инвестиционного проекта в сфере капитального строительства из числа штатных сотрудников с привлечением по согласованию представителей Москомархитектуры, Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы, Департамента имущества города Москвы, Департамента экономической политики и развития города Москвы, Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, иных функциональных, отраслевых, территориальных органов власти города Москвы.
4.5.После подписания протокола о результатах торгов обеспечить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы пакета документов, необходимых для подготовки, подписания и осуществления государственной регистрации в Федеральной регистрационной службе Российской Федерации договора аренды земельного участка.
5.Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке представить подписанный договор (п. 1) в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и учетной регистрации.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В., министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н., префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков