Распоряжение от 23.11.2007 г № 2593-РП
О проведении реконструкции с надстройкой административного здания по адресу: Большой Саввинский пер., вл. 2-4-6, стр. 9 (Центральный административный округ города Москвы)
В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы, в соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", на основании постановлений Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы" и от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов":
1.Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "ИнформИнвест" (ООО "ИнформИнвест") осуществить до 31 декабря 2009 г. за счет собственных и привлеченных средств реконструкцию с надстройкой административного здания по адресу: Б. Саввинский пер., вл. 2-4-6, стр. 9 общей предельной площадью 2250 кв. м, в том числе наземной части 1564 кв. м, с подземным гаражом-стоянкой на 12 машиномест на земельном участке 0,0405 га в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 16 января 2006 г. N А-1318/02 (продлен до 6 августа 2007 г.).
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 16 января 2006 г. N А-1318/02 (продлен до 6 августа 2007 г.) (приложение).
3.Принять к сведению:
3.1.ООО "ИнформИнвест" является собственником административного здания по адресу: Б. Саввинский пер., вл. 2-4-6, стр. 9 общей площадью 302 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 21 сентября 2004 г. N 77-01/01-863/2004-783).
3.2.Оформлен договор долгосрочной аренды от 30 сентября 2002 г. N М-01-021937 на 10 лет земельного участка площадью 0,04 га по адресу: Б. Саввинский пер., вл. 2-4-6, стр. 9 для эксплуатации здания.
3.3.Получено заключение Мосгосэкспертизы по проекту реконструкции с надстройкой административного здания по адресу: Б. Саввинский пер., вл. 2-4-6, стр. 9 от 9 ноября 2006 г. N 148-П4/06 МГЭ.
4.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления подписания и учетной регистрации:
4.1.Согласованный проект инвестиционного контракта с ООО "ИнформИнвест" на условиях настоящего распоряжения.
4.2.Утратил силу
5.Установить, что после завершения проведения работ (п. 1) площади административного здания будут распределены в следующем соотношении:
- 100% - в собственность инвестору при условии оплаты в бюджет города Москвы денежных средств в размере 38940787 рублей.
Денежные средства перечислить в следующем порядке:
- 20% - в течение 10 рабочих (банковских) дней со дня заключения инвестиционного контракта (п. 4);
- 80% - ежеквартально в первый рабочий день квартала, следующего за кварталом, в котором осуществлен первый платеж (20%), равновеликими платежами до завершения реализации проекта (п. 1) в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта.
6.Принять к сведению обязательства ООО "ИнформИнвест":
6.1.Осуществить в установленном порядке выполнение функций инвестора и заказчика по инвестиционному проекту (п. 1).
6.2.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (п. 2) для оформления в установленном порядке права пользования земельным участком на период проектирования и проведения реконструкции с надстройкой на объекте (п. 1).
6.3.Осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
6.4.После завершения проведения работ по объекту (п. 1) представить необходимый пакет документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
6.5.После оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве документы для регистрации имущественных прав на объект в установленном порядке.
6.6.Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
6.7.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Принять к сведению, что после оформления и регистрации имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков