Распоряжение от 01.12.2006 г № 2483-РП
Об итогах аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по строительству многофункционального комплекса с парковками по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 102
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 24 октября 2006 г. N 16/2006):
1.Согласиться со строительством многофункционального комплекса с парковками (с учетом реконструкции вентиляционной шахты и инженерных коммуникаций метрополитена, попадающих в зону строительства) по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 102 суммарной предельной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 3900 кв. м, в том числе: 1100 кв. м - автостоянка на первом уровне, 1000 кв. м - торговая площадь, 1030 кв. м - офисные помещения; общей площадью участка 0,24 га (в том числе 0,06 га - под благоустройство для создания санитарно-защитной зоны) с количеством этажей - 2, нормативным обеспечением хранения автотранспорта (40 машиномест на первом этаже) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования территории градостроительного объекта (земельного участка) от 27 апреля 2005 г. N А-0350/98.
Срок проектирования - до 31 октября 2010 г.
Срок строительства и ввода объекта в эксплуатацию - до 14 января 2013 г.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (п. 1) от 27 апреля 2005 г. N А-0350/98 (приложение).
3.Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 24 октября 2006 г. N 16/2006), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "ФЛЭТ и Ко" (далее - инвестор).
4.Принять к сведению, что финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
4.1.Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в размере 146500000 руб. в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взимать с инвестора неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
4.2.В собственность инвестора при условии выполнения п. 4.1 настоящего распоряжения переходит 100% общих площадей и машиномест многофункционального комплекса с парковками.
4.3.Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5.Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
5.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
5.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
6.Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
7.Принять к сведению обязательства инвестора:
7.1.Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 27 апреля 2005 г. N А-0350/98.
7.2.Компенсировать затраты по разработке исходно-разрешительной документации, акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка), конкурсной документации, а также по подготовке и проведению аукциона. Сумма данных затрат подлежит компенсации инвестором в течение 10 дней после подписания контракта.
7.3.Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объектов в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п. 1).
7.4.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы в 15-дневный срок с момента подписания инвестиционного контракта необходимый пакет документов для оформления в установленном порядке в соответствии с разработанным актом разрешенного использования земельного участка земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
7.5.Осуществить по техническим условиям ГУП "Московский метрополитен" реконструкцию вентиляционной шахты с заменой технологического оборудования и поднятием воздухозаборных решеток на крышу строящегося объекта на высоту не менее 1,5 метра от кровли здания с последующим оформлением реконструированных объектов в хозяйственное ведение метрополитена в установленном порядке. Исполнительную документацию по реконструкции сооружений и объектов метрополитена по окончании работ представить ГУП "Московский метрополитен".
7.6.Произвести за счет собственных средств компенсационное озеленение на земельном участке площадью 0,14 га по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 99.
7.7.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
7.7.1.Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на законченном строительством инвестиционном объекте (п. 1) в установленном порядке.
7.7.2.Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав (п. 7.7.1).
8.Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения пункта 7.1 настоящего распоряжения внести в установленном порядке изменения в договор аренды от 22 января 1997 г. N М-06-007946, заключенный с ГУП "Московский метрополитен", в части уточнения площади и границ земельного участка.
9.Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаронова А.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков