Распоряжение от 20.06.2005 г № 1098-РП
Об итогах аукциона на право заключения инвестиционного контракта на строительство наземной части Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити»
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов", распоряжением Правительства Москвы от 11 февраля 2005 г. N 159-РП "О проведении аукциона на право строительства наземной части Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити", на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 14 апреля 2005 г. N 17), а также в целях ускорения строительства наземной части Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити" и пуска в эксплуатацию к 1 сентября 2007 года:
1.Осуществить в срок строительство наземной части Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити" от отметки 124,0 до 179,0 в осях 3-36 общей площадью до 179930 кв. м, включая его боковые ограждения и устройство светопрозрачного покрытия с размещением под ним многофункционального пространства (далее - объект) согласно концепции, утвержденной решением Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города (протокол от 10 декабря 2004 года N 12), со сроком ввода объекта в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта не позднее 31 декабря 2011 г.
2.Установить, что по итогам аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 14 апреля 2005 года N 17), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определена Компания "БЕЛЛГЕЙТ КОНСТРАКШЕНЗ ЛИМИТЕД" (BELLGATE CONSTRUCTIONS LIMITED) (Республика Кипр) (далее - инвестор).
3.Осуществить финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) за счет собственных либо привлеченных средств инвестора в полном объеме.
4.Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
4.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях распределения долей города Москвы и инвестора в общей долевой собственности создаваемого объекта в соотношении 25% и 75% соответственно.
4.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта в установленном порядке.
5.Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1.Обеспечить разработку и утверждение в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметной документации на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с концепцией, утвержденной решением Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города.
5.2.Принять долевое участие в финансировании паркинга в ММДЦ "Москва-Сити" в размере, эквивалентном не менее 20 млн. долларов США.
5.3.Обеспечить за счет собственных либо привлеченных средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии с его обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок.
5.4.Заключить договор на исполнение функций технического заказчика с Государственным унитарным предприятием города Москвы "Центр-Сити".
5.5.Совместно с Государственным унитарным предприятием города Москвы "Центр-Сити" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый комплект документов для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта с заказчиком по строительству объекта (п. 1) - Государственным унитарным предприятием города Москвы "Центр-Сити".
5.6.После завершения строительства объекта (п. 1) и подписания акта о реализации инвестиционного проекта оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.
5.7.По окончании реализации инвестиционного проекта (п. 1):
5.7.1.Передать городу Москве долю в общей долевой собственности в наземной части Центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити" (в объеме, указанном в п. 1 настоящего распоряжения) в размере не менее 25%.
5.7.2.Обеспечить совместно с Департаментом имущества города Москвы оформление и регистрацию права общей долевой собственности города Москвы и инвестора на объект (п. 1).
5.7.3.Передать городу Москве документы, подтверждающие регистрацию права собственности на объект (п. 1) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.В течение одного месяца после учетной регистрации инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) Комитету по внешнеэкономической деятельности города Москвы совместно с Департаментом имущества города Москвы представить на рассмотрение Правительства Москвы предложения о создании открытого акционерного общества для управления и эксплуатации объекта (п. 1).
7.Обеспечить внесение изменений в договор аренды земли от 9 декабря 1995 г. N М-01-003645, заключенный с ОАО "СИТИ", в части уменьшения площади земельного участка, предусмотренного под строительство объекта, и корректировки границ.
8.Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
8.1.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в префектуру Центрального административного округа необходимые документы для оформления и подписания в установленном порядке акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
8.2.В трехмесячный срок после утверждения акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта - многофункционального киноконцертного зала в ММДЦ "Москва-Сити" подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы, определяющего объемы и порядок финансирования строительства и эксплуатации данного киноконцертного зала.
9.Принять к сведению, что после завершения строительства и регистрации имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков