Распоряжение от 28.04.2006 г № 712-РП
Об экспериментальном проекте застройки территории, прилегающей к участку Московской железной дороги Киевского направления (Западный административный округ города Москвы)
В целях реализации Генерального плана развития города Москвы на период до 2020 года и градостроительного плана развития Западного административного округа до 2020 года, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП:
1.Принять предложение префектуры Западного административного округа города Москвы и открытого акционерного общества "Российские железные дороги" о реализации в 2006-2013 гг. экспериментального проекта, предусматривающего реконструкцию железнодорожных путей и объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта и последующее освоение и комплексную застройку надпутевого пространства и освобождающейся прилегающей территории, расположенной в Западном административном округе и ограниченной: с севера - Поклонной ул., с юга - проектируемым дублером Кутузовского пр-та, с запада - Минской ул., с востока - Третьим транспортным кольцом в две очереди:
- первая очередь - проектирование и реконструкция железнодорожной инфраструктуры и сооружение надпутевого перекрытия железной дороги;
- вторая очередь - освоение и комплексная застройка надпутевого пространства и освобождающейся прилегающей территории.
Общую площадь и границы указанной территории определить проектом планировки (п. 4.1).
2.Согласиться с предложением ОАО "Российские железные дороги" о привлечении ООО "Миракс Групп" в качестве управляющей компании экспериментального проекта (п. 1).
3.Принять к сведению обязательства ООО "Миракс Групп":
3.1.Осуществить функции заказчика по подготовке к реализации экспериментального проекта (п. 1).
3.2.Заказать в Москомархитектуре за счет собственных средств разработку проекта планировки территории реализации проекта (п. 1).
3.3.Заказать в Москомархитектуре за счет собственных средств разработку материалов актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов в границах реализации проекта (п. 1) на основании утвержденной градостроительной документации.
3.4.В установленном порядке заказать оценку стоимости компенсационных мероприятий в случае необходимости вывода предприятий и организаций с территории реализации проекта (п. 1).
3.5.В установленном порядке обеспечить разработку за счет собственных средств и представить в Комплекс экономической политики и развития города Москвы бизнес-план на реорганизацию территории (п. 1) с учетом стоимости компенсационных мероприятий (п. 3.4) и затрат на реализацию проекта.
3.6.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы план земельного участка (п. 1), согласованный с Москомархитектурой, для оформления соответствующего акта резервирования земельного участка.
4.Москомархитектуре:
4.1.По заказу ООО "Миракс Групп":
4.1.1.Разработать проект планировки территории реализации проекта (п. 1).
4.1.2.Оформлять акты разрешенного использования по объектам, расположенным в границах реализации проекта (п. 1), в соответствии с проектом планировки (п. 4.1.1), за исключением объекта (культурный центр "Подводный театр "Прозрачный мир"), проектирование и строительство которого будут осуществляться по государственному заказу города Москвы.
4.2.В установленном порядке внести изменения в проект планировки территории Поклонной горы, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 19-ПП.
4.3.Совместно с префектурой Западного административного округа города Москвы, Департаментом земельных ресурсов города Москвы и управляющей компанией обеспечить подбор земельных участков в случае вывода предприятий и организаций с территории реализации проекта (п. 1).
5.Департаменту земельных ресурсов города Москвы после представления плана земельного участка (п. 3.6) оформить акт резервирования в установленном порядке.
6.Префектуре Западного административного округа города Москвы совместно с управляющей компанией:
6.1.При участии землепользователей и собственников недвижимого имущества, расположенных на территории (п. 1), подготовить предложения по участию указанных организаций в реализации проекта в качестве соинвесторов и внести их в установленном порядке на Городскую комиссию по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территорий.
6.2.Обеспечить мероприятия по выводу землепользователей и владельцев имущественных комплексов, расположенных на территории (п. 1), и (или) предоставление им компенсации в установленном порядке.
7.Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы после разработки проектной документации и на основании подготовленного Департаментом экономической политики и развития города Москвы заключения об экономической составляющей проекта (п. 1) подготовить целевой распорядительный документ Правительства Москвы, определяющий порядок и условия реализации проекта (п. 1).
8.Учитывая специфику реконструкции железнодорожных путей в условиях непрерывного функционирования железной дороги и необходимости обеспечения безопасности движения подвижных составов, в целях сокращения сроков реализации экспериментального проекта (п. 1) разрешить ОАО "Российские железные дороги" осуществить в 2007-2009 гг. опережающими темпами реализацию первой очереди экспериментального проекта (п. 1) по проектированию и реконструкции железнодорожной инфраструктуры и сооружение надпутевого перекрытия железной дороги.
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков