Распоряжение от 10.12.2010 г № 735-В-РП
О рассмотрении проблемных вопросов создания, организации деятельности ТСЖ и управления многоквартирными домами
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 22.05.2007 N 398-ПП "О программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы и задании на 2010 год" в Восточном административном округе города Москвы создано 667 товариществ собственников жилья (ТСЖ), всего по состоянию на 01.12.2010 в округе зарегистрировано 774 ТСЖ в 1039 многоквартирных домах.
В соответствии с планом мероприятий по устранению нарушений в сфере управления многоквартирными домами, создания и организации деятельности ТСЖ, определенных в ходе встреч Мэра Москвы с общественными и общественно-политическими организациями, утвержденных заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюковым П.П., в округе проведены адресные встречи с личным участием глав управ районов, заместителей префектов и префекта с председателями ТСЖ округа. В ходе проведения встреч определены основные проблемные вопросы и намечены пути их решения.
С целью оперативного решения проблемных вопросов создания, организации деятельности товариществ собственников жилья и управления многоквартирными домами в округе:
1.Утвердить план мероприятий по устранению нарушений в сфере управления многоквартирными домами, создания и организации деятельности ТСЖ в Восточном административном округе города Москвы согласно приложению к настоящему распоряжению.
2.Главам управ районов обеспечить:
2.1.Проведение служебных проверок по каждому факту признания судом незаконности создания ТСЖ или общего собрания и по результатам применить меры строгого дисциплинарного воздействия к должностным лицам, ответственным за создание данных ТСЖ.
2.2.Переизбрание в установленном законом порядке в 2010-2011 годах сотрудников ГУ ИС районов в правлении ТСЖ на обученных и компетентных собственников помещений.
2.3.Контроль за эффективным расходованием бюджетных субсидий в созданных ТСЖ.
2.4.Профессиональное обучение целевых групп граждан по специализации: управление многоквартирными домами и товарищества собственников жилья.
2.5.Проведение широкой информационной работы в СМИ (преимущественно по кабельному телевидению и в окружных, районных газетах) по пропаганде "лучшего опыта" ТСЖ и разъяснению прав, обязанностей и гарантий прав собственников в сфере управления многоквартирными домами и предоставления жилищно-коммунальных услуг.
2.6.Систематический анализ обращений (жалоб граждан) с адресным выявлением проблем по созданию и деятельности ТСЖ, принятием практических мер по их решению. Организовать практическую помощь действующим ТСЖ по проблемным вопросам, обратную связь с населением посредством "горячих линий" с привлечением общественных и общественно-политических организаций.
2.7.Информирование ТСЖ по вопросам содержания и ремонта общего имущества.
3.Заместителю префекта Шарафетдинову А.А. обеспечить:
3.1.Регулярное рассмотрение на заседаниях конфликтной комиссии по вопросам управления многоквартирными домами вопросов, возникающих при создании и деятельности товариществ собственников жилья и иных объединений собственников в жилищной сфере.
3.2.Анализ причин возникновения спорных вопросов в процессе создания товариществ собственников жилья и иных объединений собственников в жилищной сфере, а также в процессе осуществления товариществом, жилищным или жилищно-строительным кооперативом деятельности по управлению многоквартирным домом.
3.3.Выработку и принятие оперативных и согласованных мер, обеспечивающих решение спорных вопросов.
3.4.Подготовку предложений отраслевым, территориальным и функциональным органам исполнительной власти округа по принятию конкретных мер, направленных на разрешение споров и конфликтов, возникающих при создании и деятельности товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
3.5.Координацию решения вопросов, находящихся в компетенции городских организаций, с управами районов.
3.6.Оперативное рассмотрение на окружной межведомственной комиссии по использованию жилищного и нежилого фонда Восточного административного округа города Москвы вопросов утверждения описаний общедолевого имущества собственников в многоквартирных домах и внесение в них изменений.
3.7.Совместно с Государственным учреждением города Москвы "Инженерная служба Восточного административного округа города Москвы" рассмотрение в кратчайшие сроки вопросов начисления субсидий управляющим компаниям.
4.Первому заместителю префекта Алексееву А.А. совместно с управами районов:
4.1.Обеспечить широкое освещение в средствах массовой информации проблемных вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, организацией и функционированием созданных товариществ собственников жилья, а также путей их решений и положительного опыта успешно функционирующих жилищных объединений.
4.2.Разработать и утвердить план информационной работы по данной тематике на 2011 год.
4.3.Обеспечить согласование с ТСЖ размещения объектов наружной рекламы на фасадах и кровлях многоквартирных жилых домов.
5.Директору Восточного территориального агентства Департамента имущества города Москвы Семикашеву В.В. обеспечить оперативное рассмотрение вопросов, связанных с выделением нежилых помещений, необходимых для организации работы правлений товариществ собственников жилья.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Шарафетдинова А.А.
Префект
Н.В. Ломакин