Распоряжение от 24.09.2004 г № 1887-РП
Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству высотного административного здания по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 54 (Северо-Восточный административный округ города Москвы) в рамках программы «Новое кольцо Москвы»
В целях реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы", в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 02.02.99 N 80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" и от 30.12.2003 N 1095-ПП "О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 02.02.99 N 80":
1.Принять к сведению, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией (итоговый протокол от 19.08.2004 N 5), инвестором для реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству высотного административного здания (п. 2) определено ЗАО "Инстройтэкс".
2.Осуществить в срок до 10 марта 2015 г. проектирование административного здания с подземным двухуровневым гаражом по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 54 в соответствии с допустимыми технико-экономическими показателями объекта, установленными утвержденным в установленном порядке градостроительным планом земельного участка.
Установить срок исполнения обязательств по строительству и вводу объекта в эксплуатацию (второй этап реализации инвестиционного проекта) в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, на основании отдельного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.
3.Установить, что реализацию инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п. 2) осуществляет инвестор на следующих условиях:
3.1.Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 2) с подземным 2-уровневым гаражом на 300 машиномест, выплата компенсации затрат и вознаграждения ОАО "Новое кольцо Москвы", благоустройство и озеленение прилегающей территории и компенсационного озеленения двух земельных участков, общая площадь которых 0,35 га, осуществляется инвестором.
3.2.Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру денежные средства в сумме 6900000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в соответствии со следующим графиком:
- 1-я часть денежных средств - 20% от суммы перечисляется инвестором на специальный счет в Московском городском казначействе в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- 2-я часть денежных средств - 80% от суммы перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с первого рабочего дня первого квартала 2005 года по четвертый квартал 2005 года включительно. График платежей оформляется приложением к заключенному инвестиционному контракту.
3.3.Инвестор выплачивает ОАО "Новое кольцо Москвы" сумму компенсации затрат и вознаграждения за предынвестиционную подготовку объекта (п. 2) и сопровождение программы "Новое кольцо Москвы" в объеме 2% от затрат инвестора на реализацию инвестиционного проекта (п. 2), включая затраты инвестора по выплате компенсации городу (п. 3.2) в размере, эквивалентном 6900000 долларов США.
3.4.По окончании строительства объекта (п. 2) распределение общей площади объекта установить в следующем соотношении:
3.4.1.Общая нежилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора.
3.4.2.Площадь машиномест и площадь общего пользования в подземном гараже:
- дефис утратил силу
- 100% машиномест и площади общего пользования, 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора.
3.5.Утратил силу
3.6.Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4.Утратил силу
5.Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1.Утратил силу
5.2.Утратил силу
5.3.Осуществить проектирование и получить разрешение на строительство объекта (п. 2) в срок до 10 марта 2015 г.
5.4.В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 54 площадью 0,572 га (в том числе 0,0076 га - в краткосрочную аренду до начала строительства транспортной развязки).
5.5.Оформление и регистрация имущественных прав на законченный строительством объект и оформление земельно-правовых отношений будут выполнены в установленном порядке.
5.6.Утратил силу
6.Утратил силу
7.Проектирование, строительство и финансирование инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка, осуществить в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
8.Утратил силу
9.Считать утратившим силу п. 3.3 распоряжения Правительства Москвы от 31.12.2003 N 2480-РП "О подготовке строительства высотного дома по адресу: Алтуфьевское шоссе, вл. 54 (Северо-Восточный административный округ города Москвы) в рамках программы "Новое кольцо Москвы".
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков