Распоряжение ДЖКХиБ г. Москвы от 15.08.2006 г № 05-14-243/6-1
Об утверждении документов
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве" Департаментом была организована работа по разработке ряда документов по вопросам управления многоквартирными домами в условиях реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации.
Учитывая необходимость создания условий для деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами, минимизации их рисков, а также защиты прав и интересов населения при выборе способа управления многоквартирным домом и взаимодействии с управляющей организацией, ГУ "Центр информационного обеспечения и содействия реформе ЖКХ г. Москвы" (далее - ГУ "Центр реформы в ЖКХ") разработаны совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаментом имущества города Москвы, Департаментом территориальных органов исполнительной власти города Москвы проекты:
- примерный договор управления многоквартирным домом в городе Москве;
- примерный договор на предоставление услуг;
- примерный договор о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы с организацией, управляющей многоквартирным домом;
- критерии оценки деятельности управляющих организаций.
Особое внимание было уделено составу и состоянию описания общего имущества многоквартирного дома, перечню выполняемых по договору управления работ, а также осуществлению контроля собственниками помещений за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления.
В целях стабильного функционирования систем жизнеобеспечения многоквартирных домов при изменении способов их управления, а также оказания методической помощи собственникам помещений, территориальным, отраслевым и функциональным органам исполнительной власти:
1.Утвердить:
- дефис исключен.
- примерный договор на предоставление услуг (приложение 2);
- примерный договор о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы с организацией, управляющей многоквартирным домом (приложение 3);
- критерии оценки деятельности управляющих организаций (приложение 4).
2.Управлению развития ЖКХ совместно с ГУ "Центр реформы в ЖКХ" в рамках исполнения функций Департамента по координации деятельности отраслевых, функциональных и территориальных органов исполнительной власти по вопросам управления многоквартирными домами ( п. 2 постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве") направить документы (п. 1) в соответствующие органы исполнительной власти для использования в работе.
3.ГУ "Центр реформы в ЖКХ":
3.1.Использовать документы (п. 1) при организации информационно-разъяснительной и консультационной работы с территориальными органами исполнительной власти, собственниками помещений, управляющими организациями.
3.2.Осуществлять информационное обеспечение применения разработанных документов (п. 1) через средства массовой информации.
3.3.Продолжить работу по учету управляющих организаций различных организационно-правовых форм.
4.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Рыбальченко М.Б.
Руководитель Департамента
А.Л.Кескинов