Распоряжение от 06.07.2007 г № 653-рп
Об утверждении окружной Программы поддержки и развития товариществ собственников жилья
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации в части обеспечения условий для участия собственников помещений в многоквартирных домах в управлении такими домами товариществами собственников жилья и во исполнение постановления Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 398-ПП "О Программе поддержки и развития товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы и задании на 2010 год":
1.Утвердить окружную Программу поддержки и развития товариществ собственников жилья на 2007-2009 годы и состав рабочей группы по координации мероприятий окружной Программы (приложения N 1, 2).
2.Утвердить план-график проведения работ по созданию ТСЖ в многоквартирных домах на 2007 год (приложение N 3).
3.Главам управ районов: Матушкино-Савелки (Ласточкину В.П.), Панфиловский (Чеботареву А.В.), Крюково (Бодаданову Д.А.):
3.1.Обеспечить выполнение окружной Программы поддержки и развития товариществ собственников жилья на 2007-2009 годы и плана-графика работ по созданию ТСЖ в многоквартирных домах на 2007 год.
3.2.Утвердить в установленном порядке в срок до 20.07.2007 районные программы поддержки и развития товариществ собственников жилья.
3.3.Утвердить в срок до 20.07.2007 адресные планы-графики работ по созданию ТСЖ в многоквартирных домах на 2007 год.
3.4.Утвердить в срок до 20.07.2007 программу информационно-разъяснительной работы с населением по вопросам создания товариществ собственников жилья.
3.5.Обеспечить подготовку описаний общего имущества по всем домам, включенным в Программу на 2007 год.
3.6.Обеспечить в срок до 01.10.2007 создание товариществ собственников жилья не менее чем в 50% домах, включенных в Программу на 2007 год.
3.7.При подготовке технических условий для проведения конкурса по отбору управляющих организаций включать требования по предоставлению товариществам собственников жилья, ЖК и ЖСК услуг, оказываемых данными организациями, по ставкам, определенным по результатам соответствующего конкурса и применяемым для государственных унитарных предприятий дирекций единого заказчика для аналогичных объемов и видов работ.
3.8.Обеспечить проведение (не реже 1 раза в 2 недели) регулярных встреч с председателями ЖСК, ЖК, домовых комитетов и представителями инициативных групп жителей по вопросам развития самоуправления в жилищной сфере.
3.9.Совместно с Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда Зеленоградского административного округа (Хохрина Т.А.) организовать работы по созданию товариществ собственников жилья в строящихся по инвестиционным контрактам домах в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации из числа лиц, которым будет принадлежать право собственности на все или более половины площадей помещений в таких домах.
3.10.Совместно с Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда Зеленоградского административного округа (Хохрина Т.А.), Зеленоградским территориальным агентством Департамента имущества города Москвы (Дорошенков Г.В.) и ГУП "Центр содействия управлению многоквартирными домами и паспортизации помещений" (Жуков В.В.) организовывать в установленном законодательством порядке общие собрания собственников помещений по созданию ТСЖ и выбору способа управления многоквартирными домами в соответствии с утвержденными адресными планами-графиками (п. 2.3).
3.11.Совместно с Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда Зеленоградского административного округа (Хохрина Т.А.) и Зеленоградским территориальным агентством Департамента имущества города Москвы (Дорошенков Г.В.) проводить (не реже 1 раза в квартал) проверки нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых созданы ТСЖ, ЖК и ЖСК или ведется работа по их созданию, с целью выявления помещений, которые являются общим имуществом собственников помещений в таких домах, но используются третьими лицами. По результатам проверки представлять отчет в УЖКХиБ префектуры.
4.Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (Галустов С.Ю.):
4.1.Обеспечить в пределах своей компетенции содействие товариществам собственников жилья, ЖК и ЖСК, принявшим многоквартирные дома в управление, в реализации их решений по проведению капитального ремонта и реконструкции общего имущества в многоквартирных домах.
4.2.Обеспечить предоставление данных для размещения на официальных сайтах в сети Интернет информационной базы, юридических актов, типовых, методических и других документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности товариществ собственников жилья.
4.3.Проводить мониторинг деятельности товариществ собственников жилья, ЖК и ЖСК с целью выявления проблем их взаимодействия со структурами городского хозяйства Зеленоградского АО и подготовки предложений по устранению выявленных недостатков.
5.Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда Зеленоградского административного округа (Хохрина Т.А.) совместно с УЖКХиБ (Галустов С.Ю.):
5.1.Организовать в срок до 01.08.2007 проведение обучения председателей вновь созданных товариществ собственников жилья, а также председателей ЖК и ЖСК, домовых комитетов, инициативных групп жителей, желающих создать товарищества собственников жилья.
5.2.Обеспечить распространение через средства массовой информации лучшего опыта деятельности товариществ собственников жилья.
6.Отделу информационно-технологического развития (Коробова А.Н.) не реже 1 раза в месяц обеспечить размещение на официальных сайтах в сети Интернет информационной базы, юридических актов, типовых, методических и других документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности товариществ собственников жилья в соответствии с п. 3.3 данного распоряжения.
7.Сектору по связям с общественными организациями, движениями и информацией префектуры (Юсупова Н.А.) обеспечить организацию информационно-разъяснительной кампании в средствах массовой информации по реализации Программы.
8.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н.