Распоряжение от 14.05.2008 г № 1036-РП
О реконструкции здания по адресу: Костянский пер., д. 6, стр. 1 и строительстве административного здания по адресу: Уланский пер., вл. 5-7, стр. 2, вл. 7-9
В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 19 августа 2005 г. N 1594-РП "О проектировании строительства административного здания на земельных участках по адресам: Уланский пер., вл. 5-7, стр. 2, вл. 7-9 и Костянский пер., д. 6, стр. 1 и реконструкции здания по адресу: Пресненский Вал, д. 15, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)":
1.Разрешить открытому акционерному обществу "НЕФТЯНАЯ КОМПАНИЯ "ЛУКОЙЛ" (ОАО "ЛУКОЙЛ") за счет собственных и (или) привлеченных средств осуществить реконструкцию здания по адресу: Костянский пер., д. 6, стр. 1 и строительство административного здания по адресу: Уланский пер., вл. 5-7, стр. 2, вл. 7-9 до 31 декабря 2012 г. на земельном участке площадью 0,73 га общей площадью объекта 44800,0 кв. м .
2.Предоставить открытому акционерному обществу "Нефтяная компания "ЛУКОЙЛ" на условиях аренды сроком до 31 декабря 2012 г. земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:01:0001086:1004 площадью 0,4541 га по адресу: Уланский пер., вл. 5-7, стр. 2, вл. 7-9, Костянский пер., вл. 6, стр. 1 в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка для реконструкции существующего здания и строительства административного здания и дальнейшей их эксплуатации в качестве компенсации за изъятый для государственных нужд земельный участок по адресу: Кутузовский просп., вл. 42.
3.Возложить на ОАО "ЛУКОЙЛ" функции инвестора и заказчика-застройщика объекта (п. 1).
4.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 18 июля 2007 г. N А-4057/02 для осуществления реконструкции и строительства административного здания по адресам: Уланский пер., вл. 5-7, стр. 2, вл. 7-9 и Костянский пер., д. 6, стр. 1 согласно приложению к настоящему распоряжению.
5.Принять к сведению, что с учетом передачи 100% площадей объекта (п. 1) в собственность инвестора и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов ОАО "ЛУКОЙЛ" перечислит в бюджет города Москвы:
5.1.Компенсацию за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 609041566 руб. 33 коп. в соответствии со следующим графиком:
первая часть - денежные средства в размере 20% от указанной суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
вторая часть - остальные средства (80% от суммы) перечисляются ежеквартально после начала строительства равновеликими платежами в соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом.
5.2.Стоимость здания по адресу: Костянский пер., д. 6, стр. 1 в размере 574255000 руб. (с учетом НДС) в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента выхода настоящего распоряжения.
6.Департаменту имущества города Москвы:
6.1.Утратил силу
6.2.Расторгнуть в установленном порядке договор аренды с ООО "Агар" от 14 апреля 2000 г. N 01-630/00 и обеспечить изъятие площадей.
7.Принять отказ Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Колледжа легкой промышленности N 5 от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1772 кв. м с кадастровым номером 77:01:01086:044 (свидетельство о государственной регистрации от 23 мая 2007 г. N 77-77-14/006/2007-156), расположенным по адресу: Костянский пер., вл. 6, стр. 1.
8.Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования Колледжем легкой промышленности N 5 земельным участком по адресу: Костянский пер., вл. 6, стр. 1.
9.Департаменту земельных ресурсов города Москвы обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком Государственным образовательным учреждением среднего профессионального образования Колледжем легкой промышленности N 5 в установленном порядке.
10.Принять к сведению, что денежные средства (п. 4.2) должны быть зачтены Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
11.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации:
11.1.Согласованный проект инвестиционного контракта с ОАО "ЛУКОЙЛ" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
11.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
12.Принять к сведению, что:
12.1.Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
12.2.ОАО "ЛУКОЙЛ" осуществит при необходимости установленную плату за технологическое присоединение к распределительным сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" от заявляемой ими потребности в мощностях.
13.Принять к сведению, что ОАО "ЛУКОЙЛ":
13.1.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на земельный участок (п. 1) на период реконструкции и строительства в установленном порядке.
13.2.После завершения строительства (п. 1) оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном законом порядке.
13.3.После завершения строительства и регистрации имущественных прав оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
13.4.Осуществит строительство городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
14.Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 3 января 1995 г. N 12 "О предоставлении акционерному обществу "ЛУКойл" земельного участка по Кутузовскому проспекту, вл. 42 (Западный административный округ) под строительство офисного комплекса".
15.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков