Распоряжение от 26.04.2005 г № 689-РП
Об итогах закрытого конкурса по выбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта строительства газотурбинной электростанции ГТЭС «Молжаниновка»
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 13 января 2004 г. N 3-ПП "О развитии генерирующих мощностей в городе Москве" и распоряжения Правительства Москвы от 5 ноября 2004 г. N 2240-РП "О проведении закрытых инвестиционных конкурсов на строительство газотурбинных электростанций "Терешково", "Северный", "Кожухово" и "Молжаниновка" в части строительства газотурбинной электростанции (ГТЭС) "Молжаниновка" для обеспечения электрической и тепловой энергией объектов жилищно-коммунального хозяйства районов Северного административного округа города Москвы:
1.Осуществить строительство и ввод в эксплуатацию ГТЭС "Молжаниновка" по адресу: Новосходненское ш., вл. 80 до 31 декабря 2010 г., в том числе срок окончания первого этапа работ - до 31 августа 2008 г., с электрической мощностью не менее 200 МВт и тепловой - не менее 380 Гкал/час, при этом электрическая схема ГТЭС должна быть построена таким образом, чтобы иметь возможность обеспечить выдачу в сеть 10 кВ не менее 80% установленной мощности. Инвестору разрешается в процессе проектирования и строительства применить более совершенные технологии для выработки электроэнергии и тепла.
2.Принять к сведению, что по итогам закрытого конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 27 января 2005 г. N 13), инвестором на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "РЕСАД".
3.Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) с приемом и выпуском электрической и тепловой мощности осуществляется за счет собственных и/или привлеченных средств инвестора.
4.Инвестору передать в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы построенные за счет собственных и привлеченных средств внеплощадочные объекты инженерного и коммунального назначения с полным пакетом документов, необходимых для регистрации прав собственности, в том числе материалами технической инвентаризации, геодезии и другими, согласно постановлению Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5.По окончании строительства объекта (п. 1) распределение имущества будет произведено в следующем соотношении:
- 100% построенных или реконструированных внеплощадочных объектов и сетей инженерного и коммунального назначения - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 100% газотурбинной электростанции "Молжаниновка" - в собственность инвестора.
6.Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.:
6.1.По предложению Комитета города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов от имени Правительства Москвы заключить с инвестором инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1).
6.2.По предложению Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в трехмесячный срок после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 5).
7.Принять к сведению обязательства инвестора:
7.1.Подписать инвестиционный контракт с Правительством Москвы в срок не позднее 20 рабочих дней с момента вручения инвестору выписки из итогового протокола конкурса о признании его победителем.
7.2.Обеспечить разработку и утверждение в установленном порядке акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1).
7.3.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта.
7.4.Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на построенный объект в установленном порядке.
7.5.Оплатить право на заключение договора аренды земли на земельный участок под строительство объекта (п. 1) равновеликими платежами ежеквартально в течение двадцати лет с момента заключения инвестиционного контракта вместе с платежами за аренду земли.
7.6.Оплатить сумму опциона на право реализации инвестиционного проекта в размере 175000 долларов США переводом денежных средств (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства в соответствии со следующим графиком:
- 20% от указанной суммы перечисляется в течение десяти рабочих дней с момента выхода настоящего распоряжения;
- 80% от указанной суммы перечисляется в первый рабочий день квартала равновеликими платежами со II по IV квартал 2005 года.
7.7.Согласовать задание на проектирование объекта (п. 1) с Департаментом топливно-энергетического хозяйства города Москвы.
7.8.После окончания реализации инвестиционного проекта обратиться в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления договора долгосрочной аренды земельного участка на 49 лет с включением в договор аренды земельного участка обязательства инвестора оплачивать стоимость права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка в размере 88000000 рублей в соответствии с порядком, установленным п. 7.5 настоящего распоряжения.
8.Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы и Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
8.1.Обеспечить в течение шести месяцев с момента подписания инвестиционного контракта заключение договоров на сбыт энергии между инвестором и энергосбытовыми компаниями в объемах, определяемых параметрами оборудования газотурбинной электростанции (п. 1) и постановлением Правительства Москвы от 13 января 2004 г. N 3-ПП "О развитии генерирующих мощностей в городе Москве", по ценам, устанавливаемым Региональной энергетической комиссией города Москвы.
8.2.В течение шести месяцев с момента подписания инвестиционного контракта с Правительством Москвы оформить гарантии инвестору на цену газа по выделенным лимитам не выше устанавливаемой Федеральной службой по тарифам для открытого акционерного общества "Мосэнерго".
9.Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов по представлению инвестора осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 6.1), дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного контракта по строительству объекта (п. 1) в установленном порядке.
10.Принять к сведению, что инвестор самостоятельно осуществляет подбор проектировщика, поставщиков оборудования и генерального подрядчика для реализации инвестиционного проекта.
11.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2005-2008 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
12.Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, объекты (п. 5), являющиеся городской долей.
13.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков