Приказ от 02.12.2005 г № 660-а
О согласовании заявлений на переустройство жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма
Постановлением Правительства Москвы от 23.04.2002 N 310-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" Департамент осуществляет правомочия собственника по распоряжению недвижимым имуществом, находящимся в собственности города Москвы. В связи с чем наймодателем по договорам социального найма жилого помещения выступает Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ и типовым договором социального найма, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315, наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя, т.е. Департамента.
С целью выполнения требований законодательства в жилищной сфере приказываю:
1.Управлениям Департамента в административных округах рассматривать и согласовывать заявления на переустройство и (или) перепланировку жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, в домах, находящихся в собственности города Москвы, в двухнедельный срок.
2.Установить, что при рассмотрении заявлений (п. 1) должны учитываться действующие нормативные документы, практика работы управлений Департамента в административных округах, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства.
3.Согласование (или мотивированный отказ) направлять заявителю в простой письменной форме за подписью начальника (заместителя начальника) управления.
4.Спорные вопросы направлять на рассмотрение Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы.
5.Приказ довести до заместителей руководителя Департамента и начальников управлений в части, их касающейся.
6.Контроль за выполнением данного приказа возложить на заместителя руководителя Департамента Долгушину О.В.