Распоряжение от 17.07.2007 г № 1492-РП
О проектировании и строительстве производственного корпуса на территории ОАО "Московский булочно-кондитерский комбинат "Коломенское" по адресу: Хлебозаводский проезд, д. 7, стр. 10 (адрес строящегося объекта: 2-й Нагатинский проезд, вл. 10)
В целях эффективного использования территории, реабилитации территорий организаций и предприятий, сохранения и развития промышленного потенциала, в соответствии с Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г. N 943-ПП "О Городской целевой программе "Комплексная программа промышленной деятельности в городе Москве на 2007-2009 гг.":
1.Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы и открытого акционерного общества "Московский булочно-кондитерский комбинат "Коломенское" (далее - ОАО "МБКК "Коломенское") о проектировании и строительстве в 2007-2010 гг. производственного корпуса на территории ОАО "МБКК "Коломенское" (Хлебозаводский проезд, д. 7, стр. 10) по адресу: 2-й Нагатинский проезд, вл. 10.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) от 29 ноября 2006 г. N А-2811/07 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 2,928 га, максимальная общая площадь объекта - 32308 кв. м (в том числе 27834,6 кв. м - наземная часть).
3.Принять к сведению, что ОАО "МБКК "Коломенское":
3.1.Оформлены договор аренды земельного участка от 26 ноября 1997 г. N М-05-010350 площадью 23508 кв. м сроком до 26 ноября 2046 г. по адресу: Хлебозаводский проезд, вл. 7 (дополнительное соглашение от 25 ноября 2003 г. N М-05-010350/5 с кадастровым номером 770504003077), договор аренды земельного участка от 5 октября 2005 г. N М-05-507230 площадью 5781 кв. м с кадастровым номером 770504003096 сроком до 30 декабря 2007 г. по адресу: 2-й Нагатинский проезд, вл. 10.
3.2.Осуществит функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, за счет собственных и привлеченных средств.
4.Принять к сведению обязательства ОАО "МБКК "Коломенское":
4.1.Осуществить в 2007-2010 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
4.2.Обеспечить разработку проектной документации по размещению производственных мощностей (п. 1), осуществить в соответствии с разработанной проектной документацией комплекс строительно-монтажных, пусконаладочных работ и в установленном порядке ввести в эксплуатацию объект.
4.3.Представить в Департамент науки и промышленной политики города Москвы разработанную и согласованную в установленном порядке утверждаемую часть проекта, а также оформленные акты государственной комиссии по приемке объекта в эксплуатацию.
4.4.После завершения строительства и сдачи объекта (п. 4.1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
4.5.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4.6.Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации.
4.7.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы пакет документов для внесения необходимых изменений в договоры аренды участков от 26 ноября 1997 г. N М-05-010350 и от 5 октября 2005 г. N М-05-507230 в установленном порядке.
5.Префектуре Южного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
5.1.Согласованный проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и ОАО "МБКК "Коломенское" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
5.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
6.Принимая во внимание социальную значимость проекта для города Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г. N 943-ПП "О Городской целевой программе "Комплексная программа промышленной деятельности в городе Москве на 2007-2009 гг." освободить инвестора-застройщика от оплаты компенсации городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве объекта (п. 1).
7.Установить, что после окончания строительства объекта (п. 1) 100% построенной площади будет оформлено в собственность ОАО "МБКК "Коломенское" и зарегистрировано в установленном порядке.
8.Установить сроки строительства объекта (п. 1) - в 2007-2010 гг. с вводом в эксплуатацию первой очереди - строительной части - в 2007 г.
9.Принять к сведению, что после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию (п. 1) ОАО "МБКК "Коломенское" представит в установленном порядке необходимый пакет документов для регистрации объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10.Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П. и исполняющего обязанности первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков