Распоряжение от 13.07.2006 г № 1350-РП
Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта на проектирование и строительство объекта спортивно-рекреационного назначения по адресу: Зеленоград, корп. 456Д
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 27 апреля 2006 г. N 5/2006):
1.Согласиться с размещением спортивно-рекреационного объекта по адресу: Зеленоград, корп. 456Д общей площадью участка 6 га и 0,63 га - под размещение автостоянки суммарной предельной поэтажной площадью объектов в габаритах наружных стен 6300 кв. м, кроме того, подземная часть - 140 кв. м под защитное сооружение гражданской обороны (из которых 28 кв. м - под технологические нужды убежища и 112 кв. м помещений двойного назначения) и размещением автостоянки на 415 машиномест, в том числе 135 машиномест в границах отводимого участка и 280 машиномест на прилегающей территории площадью 0,63 га в соответствии с разработанной лотовой документацией.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта на строительство спортивно-рекреационного объекта от 25 июля 2005 г. N А-0685/16 (приложение).
3.Установить срок выполнения первого этапа работ по строительству объекта спортивно-рекреационного назначения до 21 июля 2008 г.
Установить срок выполнения второго этапа работ до 1 сентября 2014 г.
4.Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 27 апреля 2006 г. N 5/2006), инвестором на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Стройкомплекс" (ООО "Стройкомплекс").
5.Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
5.1.Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 60000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
5.2.Распределение площади объекта:
5.2.1.В собственность инвестора при условии выполнения пункта 5.1 настоящего распоряжения:
- 100% площади объекта, за исключением объекта гражданской обороны.
5.2.2.В собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы:
- 140 кв. м - под защитное сооружение гражданской обороны, из которых 28 кв. м - под технологические нужды убежища и 112 кв. м помещений двойного назначения, в мирное время передаваемых инвестору в аренду.
5.3.Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке , предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
6.1.Представить на подпись в установленном порядке проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
6.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
7.Префектуре Зеленоградского административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
8.Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Стройкомплекс":
8.1.Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
8.2.Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п. 3) .
8.3.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1) .
8.4.После завершения строительства провести компенсационное озеленение на земельном участке площадью 6,88 га, а также провести благоустройство земельного участка площадью 0,122 га.
8.5.Компенсировать затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации, а также по подготовке и проведению конкурса. Сумма затрат подлежит компенсации инвестором в течение 10 дней после подписания инвестиционного контракта.
8.6.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
8.6.1.В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
8.6.2.Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
9.Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1) , осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Зеленоградского административного округа города Москвы Смирнова А.Н., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаронова А.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков