Распоряжение от 16.01.2007 г № 30-РП
О строительстве многофункционального комплекса Московского центра боевых искусств по адресу: Варшавское ш., вл. 118А (Южный административный округ города Москвы)
В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", в целях эффективного использования городских земель, привлечения детей и подростков к занятиям активными видами спорта, развития и дальнейшего совершенствования спортивных сооружений и социальной инфраструктуры города Москвы:
1.Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы и Автономной некоммерческой организации "Московский центр боевых искусств" (далее - АНО "МЦБИ") о строительстве в 2007-2009 гг. многофункционального комплекса Московского центра боевых искусств АНО "МЦБИ", включающего центр боевых искусств, магазины спортивных товаров, пункты специального питания, торговые и офисные помещения, общей предельной площадью 58100 кв. м, в том числе подземная часть - 19100 кв. м, на земельном участке площадью около 1,1 га на месте сносимых нежилых строений 1, 2, 3, 4 по адресу: Варшавское ш., вл. 118А общей площадью 388,6 кв. м, принадлежащих на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью коммерческо-производственной фирме "ЛИДЕР-АСВ" (ООО КПФ "ЛИДЕР-АСВ") (свидетельства о государственной регистрации права от 22 октября 2002 г. N 77-01/30-549/2002-792, 77-01/30-549/2002-795, 77-0130-549/2002-798; от 12 мая 2006 г. N 77-77-05021/2006-927).
2.Принять к сведению, что на земельный участок площадью 0,2048 га по адресу: Варшавское ш., вл. 118А оформлен договор долгосрочной аренды земельного участка от 17 ноября 1998 г. N М-05-012524.
3.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 20 октября 2006 г. N А-2598/98 (приложение).
4.Принять к сведению, что функции инвестора по проектированию и строительству объекта (п. 1) осуществит ООО КПФ "ЛИДЕР-АСВ", функции застройщика - АНО "МЦБИ".
5.Префектуре Южного административного округа города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
5.1.Согласованный проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с приложением установленного комплекта документов, предусматривающий:
- оформление в собственность инвестора 100% площади объекта (п. 1), за исключением помещений Центра боевых искусств;
- оформление в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы безвозмездно 100% площади Центра боевых искусств площадью не менее 8210 кв. м и стоимостью строительства не менее 730110510 руб. с НДС в текущем уровне цен декабря 2006 г. согласно заключениям Мосгосэкспертизы от 7 сентября 2007 г. N МГЭ-28-1921/7-(0)-1 и от 23 ноября 2007 г. N 501-А/07. В случае увеличения площади и стоимости строительства Центра боевых искусств по результатам реализации проекта данные затраты (убытки) компенсации не подлежат и являются финансовыми рисками инвестора;
- финансирование инвестором в полном объеме работ по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений, необходимых для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию, в том числе при необходимости городского значения, за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
5.2.Утратил силу
5.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
6.Принять к сведению, что ООО КПФ "ЛИДЕР-АСВ":
6.1.Осуществит в 2007-2009 гг. строительство объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения в полном объеме, за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
6.2.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1) в установленном порядке.
6.3.Обеспечит ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.
6.4.Представит в Департамент экономической политики и развития города Москвы пакет документов с подтвержденными затратами, связанными с проведением работ по проектированию и строительству Центра боевых искусств и городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, согласованных в установленном порядке Мосгосэкспертизой.
6.5.Осуществит плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
6.6.Представит в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для оформления в собственность города Москвы объектов инженерного и коммунального назначения (п. 9).
6.7.Представить после ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию в 3-месячный срок в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации прав собственности города на свою долю безвозмездно в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на объекты инженерного и коммунального назначения, в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Принять к сведению, что после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию имущественные и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
8 - 9.Утратили силу
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков