Распоряжение от 19.12.2007 г № 2846-РП
О проектировании и строительстве ЗАО «Мосрыбхоз» административного здания на земельном участке по адресу: Богословский пер., вл. 10-12
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве":
1.Согласиться с проектированием и строительством ЗАО "Мосрыбхоз" до 31 мая 2010 г. административного здания предельной общей площадью 4600 кв. м, в том числе наземной площадью 3200 кв. м, на части арендуемого земельного участка площадью 0,0499 га (в границах застройки) по адресу: Богословский пер., вл. 10-12, а также последующей эксплуатацией здания с оформлением договора долгосрочной аренды сроком на 25 лет на условиях оплаты права на заключение договора аренды земли в размере 172827132 руб.
2.Принять к сведению, что ЗАО "Мосрыбхоз" оформлен договор аренды земельного участка по Богословскому пер., вл. 10-12 от 26 июня 2002 г. N М-01-509098 для проектирования и строительства административного здания.
3.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 28 марта 2007 г. N А-3527/02 (приложение).
4.Принять к сведению обязательства ЗАО "Мосрыбхоз":
4.1.Оплатить стоимость права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка в размере 172827132 руб. с рассрочкой платежа:
- 20% в течение 10 банковских дней со дня выхода настоящего распоряжения;
- 80% - не позднее 31 марта 2010 г.
4.2.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения соответствующих изменений в договор аренды земли от 26 июня 2002 г. N М-01-509098 в связи с выходом настоящего распоряжения, а также согласованный строй генплан для оформления дополнительного земельного участка на период строительства.
4.3.Разработать и согласовать в установленном порядке в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта проект строительства административного здания с последующим его представлением в Мосгосэкспертизу.
4.4.После завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления прав собственности на построенный объект.
4.5.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и (или) привлеченных средств без последующей компенсации.
4.6.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5.Департаменту земельных ресурсов города Москвы внести изменения в договор аренды земли от 26 июня 2002 г. N М-01-509098 в части уточнения площади и границ земельного участка, сроков и разрешенного использования, а также порядка оплаты стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка на основании разработанной Москомархитектурой градостроительной документации.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков