Распоряжение от 23.05.2007 г № 999-РП
Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству молодежно-развлекательного центра по адресу: Зеленоград, Центр, Парк Победы
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 12 апреля 2007 г. N 3/2007):
1.Согласиться со строительством молодежно-развлекательного центра по адресу: Зеленоград, Центр, Парк Победы максимальной общей предельной площадью объекта в габаритах наружных стен 2000 кв. м, общей площадью участка - 0,28 га, с количеством этажей - 1-2 и подвалом в соответствии с разработанной лотовой документацией.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) на строительство молодежно-развлекательного центра от 5 июля 2005 г. N А-0617/15 (срок действия пролонгирован до 3 ноября 2007 г.) согласно приложению.
3.Установить срок реализации второго этапа инвестиционного контракта на строительство молодежно-развлекательного центра по адресу: Зеленоград, Центр, Парк Победы 15 месяцев с даты получения разрешения на строительство указанного объекта без применения к инвестору штрафных санкций.
4.Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 12 апреля 2007 г. N 3/2007), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено закрытое акционерное общество "ГАЛЛС" (далее - инвестор).
5.Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
5.1.Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 15400000 руб. в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
5.2.В собственность инвестора при условии выполнения п. 5.1 настоящего распоряжения переходит 100% общей площади объекта.
5.3.Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
6.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
6.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
7.Префекту Зеленоградского административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
8.Принять к сведению обязательства инвестора:
8.1.Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
8.2.Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п. 3).
8.3.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
8.4.Компенсировать затраты города на разработку предпроектной и конкурсной документации, а также по организации и проведению аукциона. Сумма данных затрат подлежит компенсации в течение 10 дней после подписания контракта.
8.5.Для нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта принять долевое участие в проектировании и строительстве автостоянки, размещаемой в северной части спортивной зоны с применением экологического "сотового" покрытия, согласно разделу 1.5 "Транспортная инфраструктура" предпроектной проработки градостроительного и инженерного обоснования.
8.6.По окончании строительных работ произвести компенсационное озеленение территории (вне границ отводимого земельного участка) площадью 0,1 га.
9.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
9.1.В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
9.2.Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
10.Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений городского назначения, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы в соответствии с заключением по инженерному обеспечению объекта от 10 ноября 2003 г. N 03-283.
11.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Зеленоградского административного округа города Москвы Смирнова А.Н., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков