Распоряжение от 06.02.2007 г № 174-РП
О строительстве административно-делового комплекса по адресу: 2-й Сыромятнический пер., вл. 11/16 (Центральный административный округ города Москвы)
В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 26 августа 2003 г. N 712-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 28 мая 1996 года N 445", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", на основании решения Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 12 июля 2006 г. N 11):
1.Принять к сведению, что между Представительством Чеченской Республики при Президенте Российской Федерации и обществом с ограниченной ответственностью "Интерпродресурс" (далее - ООО "Интерпродресурс") заключен инвестиционный контракт от 15 мая 2003 г. N 863, в результате которого права и обязанности по реализации проекта строительства административно-делового комплекса по адресу: 2-й Сыромятнический пер., вл. 11/16 переданы ООО "Интерпродресурс".
2.Разрешить ООО "Интерпродресурс" осуществить до 30 июля 2011 г. за счет собственных и привлеченных средств проектирование и строительство административно-делового комплекса с гаражом-стоянкой и объектом гражданской обороны на земельном участке площадью 0,4040 га по адресу: 2-й Сыромятнический пер., вл. 11/16 в соответствии с актом разрешенного использования (п. 3) с предоставлением для ведения строительных работ земельных участков, являющихся частью улично-дорожной сети, общей площадью 0,1661 га на срок, не превышающий 5 лет.
3.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 17 февраля 2006 г. N А-1438/02 (приложение - не приводится).
4.Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В. согласованные в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", следующие документы:
4.1.Проект инвестиционного контракта с ООО "Интерпродресурс" на реализацию инвестиционного проекта (п. 2) с приложением установленного комплекта документов на условиях настоящего распоряжения, включая передачу площади объекта после сдачи его в эксплуатацию в следующем соотношении:
4.1.1.Общая нежилая площадь:
- 35% - в собственность городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы, в том числе 2200 кв. м - в аренду Чеченской Республике для размещения Представительства Чеченской Республики при Президенте Российской Федерации;
- 65% - в собственность инвестора - ООО "Интерпродресурс".
4.1.2.Общая площадь гаража-стоянки:
- 20% - в собственность городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы, в том числе 11 машиномест - в аренду Чеченской республике для передачи Представительству Чеченской Республики при Президенте Российской Федерации;
- 80% - в собственность инвестора - ООО "Интерпродресурс".
4.1.3.В собственность городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы передается 100% площади объекта гражданской обороны, который в мирное время используется в качестве автостоянки, с последующей передачей инвестору в долгосрочную аренду площади двойного назначения.
4.2.Проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
5.Департаменту города Москвы по конкурентной политике осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы на базе АИС "ЕРКТ".
6.Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке расторгнуть договор аренды земельного участка от 14 июня 1996 г. N М-01-005672.
7.Принять к сведению, что ООО "Интерпродресурс":
7.1.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 2).
7.2.Предусмотрит выделение площади в проектируемом объекте с отдельным входом для Представительства Чеченской Республики при Президенте Российской Федерации.
7.3.Осуществит проектирование и строительство объекта (п. 2), включая городские инженерные сети и сооружения за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
7.4.Осуществит плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
7.5.Построенные или реконструируемые в рамках реализации данного проекта (п. 2) объекты инженерного и коммунального назначения оформит в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 2) имущественные права будут оформлены и зарегистрированы в установленном законом порядке.
9.Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на объект (п. 2) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.
10.Принять к сведению, что все затраты и убытки, возникающие при реализации проекта (п. 2), учтены в долевом разделе площадей (п. 4.1).
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков