Распоряжение от 05.05.2004 г № 876-РП
О строительстве гостиничного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20 (Центральный административный округ)
На основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 26 февраля 2004 г. N 24):
1.Осуществить строительство гостиничного комплекса с подземной автостоянкой (объект) по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20 со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2011 г.
2.Утвердить инвестором на реализацию инвестиционного градостроительного проекта на строительство объекта (п. 1) общество с ограниченной ответственностью "КБФ АСТ".
3.Префекту Центрального административного округа:
3.1.Заключить от имени Правительства Москвы с инвестором (п. 2) контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади объекта после сдачи в эксплуатацию в соотношении:
3.1.1.Общая нежилая площадь:
- 46,5% - в собственность инвестора;
- 53,5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3.1.2.Машиноместа и площадь общего пользования гаража-стоянки:
- 80% - в собственность инвестора;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3.1.3.Передать в собственность инвестору 100% площади технических помещений стоянок автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" без изменения функционального назначения.
3.2.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту при условии предоставления инвестором необходимого пакета документов.
3.3.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП.
3.4.Компенсировать инвестору из доли города средства, затраченные на возмещение ОАО "Холдинговая компания "Сокольники" документально подтвержденных затрат по инвестиционному контракту от 08.04.94 N 12-176/Р-1 в части объекта по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20 путем передачи в собственность инвестора нежилых помещений из доли города.
4.Инвестору:
4.1.Утратил силу.
4.2.В месячный срок с момента заключения контракта оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка на период строительства объекта.
4.3.Осуществить за счет собственных или привлеченных средств строительство объекта.
4.4.После завершения строительства объекта и оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.
4.5.Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
4.6.При разработке проектно-сметной документации предусмотреть наличие доли администрации отдельным функциональным блоком (блоками) с изолированным входом (входами).
4.7.В счет доли города возместить бывшему инвестору ОАО "Холдинговая компания "Сокольники" документально подтвержденные затраты по инвестиционному контракту от 08.04.94 N 12-176/Р-1 в части объекта по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20 в течение 6 месяцев с момента предъявления требования о компенсации.
5.Принять к сведению обязательства инвестора, что после завершения строительства объекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
6.Порядок компенсации затрат инвестору на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта определить путем выпуска соответствующего целевого распорядительного документа Правительства Москвы.
7.Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
8.Департаменту земельных ресурсов города Москвы на период строительства объекта заключить с инвестором договор краткосрочной аренды земельного участка.
9.Утратил силу.
10.Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков