Распоряжение от 03.09.2007 г № 1890-РП
Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта по адресу: Б. Строченовский пер., д. 13, стр. 2 (Центральный административный округ города Москвы)
В целях оформления результатов реализации инвестиционного проекта по адресу: Б. Строченовский пер., д. 13, стр. 2, осуществляемого обществом с ограниченной ответственностью "Третий Вариант" в соответствии с инвестиционным контрактом от 4 июля 1996 г. N 2-817/р-1 в редакции дополнительного соглашения от 19 марта 2003 г. N 2-817/р-1-2080:
1.Принять к сведению, что:
1.1.Постановлением Правительства Москвы от 13 апреля 1999 г. N 322 "О программе капитального ремонта и реконструкции зданий в центре г. Москвы на 1999-2005 годы" установлен срок строительства нежилого здания по адресу: Б. Строченовский пер., д. 15 - 2000 год.
1.2.Согласно распоряжению префекта Центрального административного округа города Москвы от 5 февраля 2001 г. N 175-р "Об утверждении адреса нового строительства - Большой Строченовский пер., дом N 13, стр. 2" объекту присвоен адрес: Б. Строченовский пер., д. 13, стр. 2 (по контракту - Б. Строченовский пер., д. 15, стр. 5).
1.3.Строительство объекта (п. 1.2) завершено (акт приемки законченного строительством объекта от 16 апреля 2002 г.), объект принят в эксплуатацию (распоряжение префекта от 29 августа 2002 г. N 4337-р).
1.4.Согласно выписке из технического паспорта территориального БТИ "Центральное" общая площадь административного здания составляет 2118,9 кв. м, в том числе площадь подземного гаража - 342,9 кв. м.
1.5.Согласно условиям контракта распределение между сторонами общей площади нежилых помещений осуществляется в соотношении:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора.
1.6.Согласно протоколу предварительного распределения площадей от 24 мая 2006 г. N 1 распределение площади подземного гаража осуществляется в соотношении:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% - в собственность инвестора.
1.7.Согласно условиям контракта затраты инвестора на отселение жителей подлежат компенсации из расчета 25 кв. м на одного отселенного жителя, но не более доли города.
1.8.В процессе реализации инвестиционного проекта инвестор за счет собственных средств произвел отселение 15 человек из объекта, предоставив 461,2 кв. м общей жилой площади, из которых к зачету принимается 375 кв. м.
1.9.Согласно условиям контракта в случае нарушения инвестором сроков выполнения второго этапа работ доля общей площади, причитающейся инвестору, подлежит уменьшению на 2% за каждый месяц просрочки. С учетом пунктов 1.1 и 1.3 настоящего распоряжения просрочка выполнения второго этапа контракта составила 15 месяцев. Доля общей площади, причитающейся инвестору, уменьшается на 30%.
2.С учетом пунктов 1.5 и 1.6 настоящего распоряжения распределение общей площади в объекте осуществляется в следующем соотношении:
2.1.Общая нежилая площадь:
- 779,4 кв. м (43,9%) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 996,6 кв. м (56,1%) - в собственность инвестора.
2.2.Площадь подземного гаража:
- 150,9 кв. м (44%) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 192,0 кв. м (56%) - в собственность инвестора.
3.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
3.1.Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 4 июля 1996 г. N 2-817/р-1 на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
3.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов в срок до 11 августа 2009 г.
4.Департаменту имущества города Москвы после представления необходимого пакета документов внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, помещения, являющиеся долей города.
5.Принять к сведению обязательства инвестора зарегистрировать имущественные права и оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков