Распоряжение от 11.11.2009 г № 723-РП
О предоставлении Обществу с ограниченной ответственностью «РС Айсберри» в аренду земельного участка имеющего адресный ориентир: Зеленоград, 9-й микрорайон, у магазина «Дар» (Зеленоградский административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 19.12.2007 N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 25.04.2006 N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве", от 28.08.2007 N 753-ПП "Об обременениях земельных участков и ограничениях их использования в городе Москве", от 27.05.2008 N 444-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 274-ПП, от 27 января 2004 г. N 29-ПП, в распоряжение Правительства Москвы от 15 ноября 2001 г. N 353-РП", от 16.12.2008 N 1139-ПП "Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства", от 27.01.2009 N 46-ПП "Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю" и на основании решений Межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка и услуг (протокол заседания от 22.10.2008 N 39) и Окружной комиссии по вопросам землепользования и градостроительства Зеленоградского административного округа города Москвы (протокол заседания от 03.12.2008 N 21):
1.Принять к сведению, что на земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:10:0002005:20 площадью 36 кв. м, имеющий адресный ориентир: Зеленоград, 9-й микрорайон, у магазина "Дар", заключен договор аренды от 04.04.2006 N М-10-505300 и Общество с ограниченной ответственностью "РС Айсберри" надлежащим образом исполняет свои обязанности по договору.
2.Предоставить Обществу с ограниченной ответственностью "РС Айсберри" земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:10:0002005:20 площадью 36 кв. м, имеющий адресный ориентир: Зеленоград, 9-й микрорайон, у магазина "Дар", в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение - не приводится) на срок 11 месяцев 28 дней для эксплуатации торгового киоска (движимого имущества) по реализации мороженого и сопутствующих товаров по утвержденному ассортименту (земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли).
3.Установить, что по истечении срока аренды по договору аренды от 04.04.2006 N М-10-505300 указанный договор считается возобновленным на неопределенный срок до начала действия договора аренды земельного участка, заключенного на новый срок.
4.Предложить Обществу с ограниченной ответственностью "РС Айсберри" в месячный срок с даты издания настоящего распоряжения обратиться в Департамент земельных ресурсов города Москвы с заявлением о прекращении договора аренды по п. 1 и заключении договора аренды на новый срок.
5.Установить, что земельный участок (п. 2) предоставляется без права возведения капитальных зданий и сооружений.
6.Установить ограничения по использованию и обременения земельного участка по заключаемому договору аренды на новый срок (п. 2):
6.1.Арендатор земельного участка обязан обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на земельном участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном земельном участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.
7.Обществу с ограниченной ответственностью "РС Айсберри":
7.1.Заключить договор краткосрочной аренды земельного участка сроком на 11 месяцев 28 дней.
7.2.Обеспечить своевременную оплату земельных платежей.
7.3.Содержать торговый киоск (движимое имущество) и прилегающую к нему территорию на расстоянии 10 метров от стен в надлежащем порядке.
7.4.Не препятствовать свободному доступу к участкам смежного землепользования и инженерным коммуникациям.
7.5.В случае реализации поэтапного сокращения объектов мелкорозничной сети согласно постановлению Правительства Москвы от 29 августа 2006 года N 647-ПП "О Городской целевой программе развития потребительского рынка и услуг города Москвы на 2007-2009 гг." (подпункт 7.4) освободить досрочно за счет собственных средств земельный участок от движимого и недвижимого имущества, привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, и сдать Департаменту земельных ресурсов города Москвы по Акту.
7.6.Внешний вид объекта должен соответствовать архитектурно-художественным требованиям городского дизайна на протяжении всего срока эксплуатации (срока аренды земельного участка).
7.7.В случае необходимости изъятия земельного участка для государственных и общественных нужд, в том числе реализации проекта городской застройки, дорожно-мостового строительства, прокладки инженерных коммуникаций, освободить земельный участок в установленном порядке.
7.8.В случае прекращения договора аренды земельного участка (п. 7.1) некапитальные объекты (движимое имущество) подлежат за счет собственных средств арендатора демонтажу (сносу, переносу на другой участок) без ущерба для технического состояния и благоустройства освобождаемого земельного участка. Освобожденный земельный участок подлежит сдаче Департаменту земельных ресурсов города Москвы по акту.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Префект
А.Н. Смирнов