Распоряжение от 05.07.2007 г № 1434-РП
О строительстве многофункционального здания с воссозданием главного фасада и устройством подземной автостоянки по адресу: ул. Николоямская, д. 24, стр. 1
В целях реализации комплексной реконструкции центральной части города Москвы, а также во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 2668-РП "О разработке предпроектной разрешительной и проектной документации на строительство многофункционального здания с подземной автостоянкой по адресу: Николоямская ул., д. 24, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)":
1.Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "ГРАНД ЛЭНД" (ООО "ГРАНД ЛЭНД") осуществить до 31 декабря 2011 г. проектирование многофункционального здания с воссозданием главного фасада и устройством подземной автостоянки общей предельной площадью 5570 кв. м, в том числе 2270 кв. м - подземная часть, 3300 кв. м - наземная часть (3044 кв. м - площадь офисного назначения, 256 кв. м - кафе), на земельном участке площадью 0,13 га по адресу: ул. Николоямская, д. 24, стр. 1.
Осуществить строительство и ввод в эксплуатацию объекта (второй этап реализации инвестиционного проекта) в срок до 31 декабря 2013 г.
2.Утратил силу
3.Принять к сведению обязательства инвестора ООО "ГРАНД ЛЭНД":
3.1.Завершить строительство объекта в установленные сроки (п. 1).
3.2.Осуществить функции заказчика-застройщика по строительству объекта (п. 1).
3.3.Утратил силу
3.4.Осуществить проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений, а также оплату технических условий на присоединение эксплуатирующим организациям, необходимых для ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию, за счет собственных и привлеченных средств инвесторов без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
3.5.Оформить имущественные права на построенное здание (п. 1) в установленном порядке при условии выполнения пункта 4 настоящего распоряжения.
3.6.После ввода объекта в эксплуатацию и выполнения обязательств по инвестиционному контракту представить необходимый пакет документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
3.7.Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения (п. 7).
4.Установить следующие условия реализации инвестиционного проекта (п. 1) с передачей 100% вновь построенных площадей в собственность инвестора при условии перечисления в бюджет города Москвы компенсации за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 91239596 рублей с учетом оплаты в соответствии с графиком:
- 20% - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта;
- 80% - ежеквартально равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта.
5.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
5.1.Согласованный проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и ООО "ГРАНД ЛЭНД" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
5.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
6.Принять к сведению, что после оформления и регистрации имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
7.Все объекты инженерного и коммунального назначения, построенные и реконструированные вне габаритов здания в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п. 5.1), оформляются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и префекта Центрального административного округа города Москвы Фуера В.С.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков