Распоряжение от 15.06.2006 г № 1058-РП
О развитии научной и учебной базы негосударственного образовательного учреждения Института современных психологических технологий
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" и с учетом прав собственника зданий и строений, расположенных в границах застройки негосударственного образовательного учреждения Института современных психологических технологий:
1.Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Северного административного округа города Москвы и негосударственного образовательного учреждения Института современных психологических технологий о проектировании и строительстве в 2006-2008 гг. за счет собственных и привлеченных инвестиций учебно-административного здания с подземной автостоянкой общей площадью 24300 кв. м на земельном участке 0,22 га (кадастровый номер N 770904021130) по адресу: 5-я ул. Ямского Поля, вл. 1-5, предоставленном институту в аренду (договор от 18 марта 2003 г. N М-09-023333) при условии сноса в установленном порядке расположенных на нем зданий и строений.
2.Принять к сведению, что по заказу негосударственного образовательного учреждения Института современных психологических технологий на основании распоряжения префекта Северного административного округа от 29 июля 2003 г. N 4746 "О строительстве многофункционального административного здания по адресу: 5-я ул. Ямского Поля, вл. 1-5" разработана исходно-разрешительная документация на размещение объекта (от 13 августа 2004 г. N 215-41/1011-2004) и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 сентября 2004 г. N 671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве" оформлен акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 16 мая 2005 г. N А-0396/02 (приложение).
3.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 16 мая 2005 г. N А-0396/02 (приложение).
4.Возложить функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1) на негосударственное образовательное учреждение Институт современных психологических технологий.
5.Префекту Северного административного округа города Москвы:
5.1.Подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением 100% общей нежилой площади объекта после сдачи в эксплуатацию в собственность негосударственного образовательного учреждения Института современных психологических технологий при условии перечисления в бюджет города Москвы платежей за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 6464197 долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты с учетом освобождения инвестора от взаиморасчетов по 40% площадей образовательного назначения (без изменения функционального назначения площадей).
Денежные средства перечисляются в соответствии со следующим графиком:
1 часть - денежные средства в размере 20% от указанной суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
2 часть - остальные средства (80% от суммы) перечисляются ежеквартально после начала строительства в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом, в срок до 30 декабря 2007 г.
5.2.Обеспечить в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
5.3.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п. 5.1).
6.Принять к сведению обязательства негосударственного образовательного учреждения Института современных психологических технологий:
6.1.Разработать в полном объеме, согласовать и утвердить проектную документацию на строительство учебно-административного здания с подземной автостоянкой в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 3).
6.2.Обеспечить финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), включая строительство инженерных сетей и сооружений городского назначения в соответствии с заключением ГУП "ГлавАПУ" по инженерному обеспечению объекта от 30 ноября 2005 г. N 05-386 в полном объеме в размере 54822000 рублей за счет собственных и привлеченных средств.
6.3.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 3) для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка от 18 марта 2003 г. N М-09-023333.
6.4.На основании распоряжения префекта Северного административного округа от 27 мая 2005 г. N 4352 "О сносе строений по адресу: ул. Ямского Поля 5-я, д. 5, стр. 1; д. 3, стр. 1 и ул. Ямского Поля 1-я, д. 47/1, стр. 1" снести расположенные на участке строения, принадлежащие негосударственному образовательному учреждению Институту современных психологических технологий на праве собственности, в том числе:
- 5-я ул. Ямского Поля, д. 3, стр. 1 (свидетельство о государственной регистрации права от 11 ноября 2002 г. N 77-01/01-562/2002-5), площадь 692,9 кв. м;
- 5-я ул. Ямского Поля, д. 5, стр. 1 (свидетельство о государственной регистрации права от 11 ноября 2002 г. N 77-01/01-562/2002-3), площадь 161,6 кв. м;
- 1-я ул. Ямского Поля, д. 47/1, стр. 1 (свидетельство о государственной регистрации права от 11 ноября 2002 г. N 77-01/01-562/2002-2), площадь 434,6 кв. м.
6.5.После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи в эксплуатацию в установленном порядке оформить и зарегистрировать имущественные и земельные права на объект.
6.6.Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков