Распоряжение от 27.04.2007 г № 789-РП
Об итогах открытого конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта строительства многофункционального делового комплекса малого предпринимательства с выставочно-ярмарочным центром и территориальным центром развития предпринимательства по адресу: Рязанский проспект, вл. 20, корп. 1, 2, 3 Юго-Восточного административного округа города Москвы
ВЛ. 20, КОРП. 1, 2, 3 ЮГО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 28 декабря 2006 г. N 21/2006):
1.Согласиться со строительством многофункционального делового комплекса малого предпринимательства с выставочно-ярмарочным центром и территориальным центром развития предпринимательства по адресу: Рязанский проспект, вл. 20, корп. 1, 2, 3 (далее - объект) со следующими показателями: общая площадь объекта - 94681 кв. м, в том числе 20700 кв. м - подземная площадь, 73981 кв. м - наземная площадь; количество этажей - 17 и 2 подземных; общая площадь участка - 1,48 га; количество машино-мест - 855.
Срок ввода объекта в эксплуатацию до 31 мая 2015 г.
2.Утратил силу
3.Установить, что по итогам открытого конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 28 декабря 2006 г. N 21/2006), инвестором на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью Инвестиционная финансовая группа "Кэпитал".
4.Принять к сведению, что финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
4.1.Распределение площади объекта:
4.1.1.В собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы:
- 31% общей площади нежилых помещений объекта.
4.1.2.В собственность инвестора:
- 69% общей площади нежилых помещений объекта;
- 100% машиномест и площадей общего пользования подземной автостоянки;
- 100% общей площади помещений сервисных служб подземной автостоянки в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения).
4.2.Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5.Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта (п. 1) в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации в соответствии с заключением по инженерному обеспечению объекта от 31 мая 2005 г. N 05-081.
6.Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
6.1.Представить в установленном порядке проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
6.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
7.Префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
8.Принять к сведению обязательства инвестора:
8.1.Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1).
8.2.Компенсировать затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации.
Сумма затрат подлежит компенсации инвестором в течение 10 рабочих дней после подписания инвестиционного контракта.
8.3.Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта в эксплуатацию в установленный срок (п. 1).
8.4.Утратил силу
8.5.Произвести за счет собственных средств снос трех 5-этажных зданий по адресам: Рязанский проспект, д. 20, корп. 1 общей площадью 2518 кв. м, Рязанский проспект, д. 20, корп. 2 общей площадью 2533 кв. м, Рязанский проспект, д. 20, корп. 3 общей площадью 2556 кв. м, теплового пункта, двух нежилых строений.
8.6.Произвести компенсационное озеленение (вне границ отводимого земельного участка) площадью 1,5 га по адресу: МКАД, 16-й км, внутренняя сторона.
8.7.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
8.7.1.В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
8.7.2.Представить в Департамент городского имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.8.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская объединенная электросетевая компания".
9.Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте городского имущества города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.
10.Департаменту городского имущества города Москвы после завершения инвестиционного строительства объекта (п. 1) внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекты инженерного и коммунального назначения, являющиеся городской долей (п. 4.1.1).
11.Утратил силу
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаронова А.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков