Распоряжение от 14.03.2008 г № 483-РП
Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта реконструкции с реставрацией жилого дома по адресу: ул. Арбат, д. 23, стр. 1
В целях завершения оформления результатов реализации инвестиционного проекта реконструкции с реставрацией жилого дома по адресу: ул. Арбат, д. 23, стр. 1:
1.Принять к сведению, что:
1.1.ЗАО ФИРМА "АЛЕКСАНДР" (далее - инвестор) завершена реконструкция с реставрацией жилого дома по адресу: ул. Арбат, д. 23, стр. 1 (далее - Объект), осуществленная в рамках инвестиционного контракта от 1 июля 1999 г. N 12-1419/р-1 (далее - Контракт) в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 октября 2003 г. N 1 и от 9 октября 2006 г. N 2 (зарегистрировано 17 октября 2006 г. N 13-001472-5001-0012-0001-99 ДС2).
Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 10 января 2007 г. N 010385) и введен в эксплуатацию (распоряжение префекта Центрального административного округа города Москвы от 31 января 2007 г. N 750-р).
1.2.Согласно техническому паспорту Центрального ТБТИ от 19 сентября 2007 г. и экспликациям от 19 сентября 2007 г. по состоянию на 6 сентября 2007 г. Объект характеризуется следующими показателями:
- общая площадь объекта - 3753,3 кв. м
в том числе:
- общая жилая площадь (с учетом летних) - 2290,0 кв. м
- общая нежилая площадь - 1463,3 кв. м
В том числе:
- общая полезная нежилая площадь (торговая, - 1129,5 кв. м
учрежденческая, культпросветительская)
- площади помещений общего пользования - 333,8 кв. м
и инженерного назначения, а также помещения
"за итогом" (326,6 кв. м)
1.3.Квартира N 19 общей площадью 48,9 кв. м в Объекте, находящаяся в собственности Коншиной Э.Е., исключена из жилищного фонда и переведена в нежилой фонд распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 21 февраля 2003 г. N 42. На нежилое помещение общей площадью 48,9 кв. м Коншиной Э.Е. оформлены имущественные права (свидетельство о государственной регистрации права от 15 мая 2003 г. зарегистрировано в ЕГРП 5 ноября 2002 г. N 77-01/13-201/2002-689).
1.4.Квартира N 3 общей площадью 317,2 кв. м находится в собственности Балабайко С.М. (свидетельство о государственной регистрации права от 23 января 2004 г., зарегистрировано в ЕГРП 23 января 2004 г. N 77-01/17-1041/2003-1186) и исключается из раздела между сторонами по Контракту.
2.Согласно условиям Контракта установлено следующее распределение жилой площади Объекта:
- 50% - в собственность инвестора;
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Принимая во внимание исключение из раздела между сторонами площади жилых помещений квартиры N 3 (1.4), доля города по общей жилой площади Объекта составит 987,9 кв. м.
2.1.Согласно договору о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности от 11 июня 2007 г. N ГКП-491-17, заключенному с инвестором в соответствии с решением Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в городе Москве от 1 февраля 2007 г. (протокол N 491), жилые помещения, расположенные по адресу: ул. Арбат, д. 23, стр. 1 (6 квартир, 1015,49 кв. м), переданы инвестору взамен жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Татьяны Макаровой, д. 10 (15 квартир, 904,7 кв. м), ул. Вилиса Лациса, д. 27, корп. 3 (3 квартиры, 128,1 кв. м), ул. Вилиса Лациса, д. 27, корп. 2 (1 квартира, 54,3 кв. м), ул. Туристская, д. 33, корп. 2 (8 квартир, 341,9 кв. м).
2.2.С учетом пп. 2, 2.1 настоящего распоряжения установить, что 1975,8 кв. м общей жилой площади (с учетом летних) передается в собственность инвестора.
3.Принять к сведению, что распределение нежилых помещений осуществляется согласно условиям Контракта в соотношении: 50% - в собственность города Москвы, 50% - в собственность инвестора (площади, указанные в п. 1.3 настоящего распоряжения, в распределении не учитываются).
4.Префектуре Центрального административного округа города Москвы подготовить и представить в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
4.1.Согласованный проект дополнительного соглашения к Контракту в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 октября 2003 г. N 1 и от 9 октября 2006 г. N 2 (зарегистрировано 17 октября 2006 г. N 13-001472-5001-0012-0001-99 ДС2), подготовленный на условиях настоящего распоряжения.
4.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях Контракта в редакции дополнительных соглашений к нему от 31 октября 2003 г. N 1 и от 9 октября 2006 г. N 2 (зарегистрировано 17 октября 2006 г. N 13-001472-5001-0012-0001-99 ДС2) при условии представления инвестором необходимого пакета документов.
5.Принять к сведению, что оформление имущественных и земельно-правовых отношений будет осуществлено в установленном порядке.
6.В связи с выпуском настоящего распоряжения признать утратившими силу пункты 3, 3.1, 3.2, 3.3, 4, 4.1, 4.2, 4.3 распоряжения Правительства Москвы от 2 июня 2005 г. N 975-РП "О дополнительных мерах по реализации проекта реконструкции с реставрацией здания по адресу: ул. Арбат, д. 23, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)".
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.