Распоряжение от 26.03.2007 г № 522-РП
О проектировании и строительстве многофункционального центра с подземной автостоянкой по адресу: пересечение Ленинского проспекта с улицей Удальцова (Западный административный округ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законами города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" и от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве":
1.Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "ЭкропромСтрой" (ООО "ЭкропромСтрой") проектирование и строительство в 2007-2010 гг. многофункционального центра с подземной автостоянкой общей предельной площадью 17596 кв. м, в том числе наземной - 12730 кв. м, подземной - 4866 кв. м, на земельном участке площадью 0,2 га по адресу: пересечение Ленинского проспекта с улицей Удальцова в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 8 ноября 2005 г. N А-1062/98 при условии доплаты стоимости права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 49 лет в размере 171145000 рублей.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 8 ноября 2005 г. N А-1062/98 (приложение).
3.Принять к сведению, что:
3.1.Права ООО "ЭкропромСтрой" на земельные участки по адресу: пересечение Ленинского проспекта с улицей Удальцова оформлены договором долгосрочной аренды земельного участка площадью 0,2 га сроком на 49 лет от 4 июня 2003 г. N 77-01/05-51/2003-43 с оплатой за право заключения договора аренды в размере, эквивалентном 297500 долларов США, для размещения многофункционального комплекса с подземной автостоянкой и договором краткосрочной аренды земельного участка площадью 0,17 га для благоустройства сроком на 4 года 11 месяцев от 4 июня 2003 г. N 77-01/05-51/2003-39.
3.2.ООО "ЭкропромСтрой" оплачено право на заключение договора долгосрочной аренды от 4 июня 2003 г. N 77-01/05-51/2003-43 в размере, эквивалентном 297500 долларов США.
3.3.ООО "ЭкропромСтрой" выполнит функции заказчика и инвестора по реализации проекта (п. 1).
4.Принять к сведению обязательства ООО "ЭкропромСтрой":
4.1.В связи с изменением технико-экономических показателей объекта произвести доплату за право на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п. 1) в размере 171145000 рублей в срок до 31 декабря 2007 г. равными долями поквартально.
4.2.Осуществить проектирование и строительство объекта (п. 1) в 2007-2010 гг., включая финансирование проектирования и строительства городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
4.3.После завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.
4.4.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор долгосрочной аренды земельного участка от 4 июня 2003 г. N 77-01/05-51/2003-43 для внесения изменений с учетом пункта 1 настоящего распоряжения.
4.5.Произвести при необходимости оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
5.Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков