Распоряжение от 02.06.2006 г № 943-РП
Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по строительству подземного гаража-стоянки с наземной въездной частью по адресу: ул. Грекова, вл. 9-13 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по реализации инвестиционных проектов (протокол от 22 декабря 2005 г. N 30):
1.Обеспечить размещение подземного гаража-стоянки с наземной въездной частью на 99 машиномест по адресу: ул. Грекова, вл. 9-13 суммарной предельной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 3204 кв. м, общей площадью участка - 0,25 га, площадью застройки - 1519 кв. м в соответствии с разработанной лотовой документацией и актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 25 апреля 2005 г. N А-0335/13.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 25 апреля 2005 г. N А-0335/13 (приложение).
3.Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы обеспечить продление срока действия акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) в установленном порядке.
4.Установить, что срок строительства с вводом в эксплуатацию объекта (п. 1) и оформлением имущественных прав сторон по инвестиционному контракту (п. 7) составляет 21 календарный месяц с даты получения инвестором разрешения на строительство объекта в установленном порядке.
5.Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по реализации инвестиционных проектов (протокол от 22 декабря 2005 г. N 30), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "ИРБИС" (ООО "ИРБИС").
6.Принять к сведению, что финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
6.1.Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 115000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату платежа) в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
6.2.В собственность инвестора при условии выполнения п. 6.1 настоящего распоряжения переходит:
- 100% общего количества машиномест и площади общего пользования многоэтажного гаража-стоянки;
- 100% общей площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения).
6.3.Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
7.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
7.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
8.Префекту Северо-Восточного административного округа города Москвы:
8.1.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
8.2.В течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения обеспечить подбор участка для размещения ранее снесенной детской площадки.
9.Принять к сведению обязательства инвестора ООО "ИРБИС":
9.1.Компенсировать затраты города на разработку предпроектной и конкурсной документации.
9.2.Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
9.3.Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п. 4).
9.4.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
9.5.После завершения строительства произвести благоустройство территории в границах отводимого участка и на участках прокладки инженерных коммуникаций.
9.6.Обеспечить размещение ранее снесенной детской площадки на участке в соответствии с п. 8.2 настоящего распоряжения.
9.7.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
9.7.1.В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
9.7.2.Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площади в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
10.Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков