Распоряжение от 23.01.2007 г № 78-РП
О строительстве торгового центра «Курский» по адресу: Варшавское шоссе, вл. 148 (Южный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", на основании постановления Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", распоряжения Правительства Москвы от 15 июля 2004 г. N 1434-РП "О разработке исходно-разрешительной документации на строительство торгового центра "Курск" по адресу: Варшавское шоссе, вл. 148 (Южный административный округ)" и в целях реализации соглашения между Правительством Москвы и Администрацией Курской области об экономическом, научно-техническом и культурном сотрудничестве от 24 марта 2003 г., для развития и совершенствования потребительского рынка и услуг города, улучшения общего архитектурного облика и наиболее эффективного использования территории Южного административного округа города Москвы:
1.Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы о проектировании и строительстве до 31 декабря 2011 г. за счет собственных и привлеченных средств Администрации Курской области торгового центра "Курский" максимальной общей площадью 39500 кв. м, в том числе парковки на 486 машиномест и подземной части - 3600 кв. м, на земельном участке площадью 0,76 га по адресу: Варшавское шоссе, вл. 148.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 14 июня 2006 г. N А-1916/03 (приложение).
3.Предоставить Администрации Курской области земельный участок площадью 0,76 га по адресу: Варшавское шоссе, вл. 148 на условиях краткосрочной аренды на период проектирования и строительства торгового центра.
4.Установить следующие условия реализации инвестиционного проекта (п. 1): 100% общей площади объекта (п. 1) после сдачи в эксплуатацию передается в собственность Администрации Курской области и привлеченных соинвесторов при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 162088422 рублей.
Перечисление денежных средств осуществляется в следующем порядке:
- 20% - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения инвестиционного контракта;
- 80% - ежеквартально равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта в соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом.
Перечисление денежных средств провести в бюджет города Москвы на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0102 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов". Засчитать указанные выплаты Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
5.Префектуре Южного административного округа города Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и организации подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителем Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляком Ю.В. согласованные в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов ", документы:
5.1.Согласованный проект инвестиционного контракта с Администрацией Курской области по реализации инвестиционного проекта (п. 1) с приложениями установленного комплекта документов на условиях настоящего распоряжения.
5.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
6.Принять к сведению обязательства Администрации Курской области:
6.1.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования от 14 июня 2006 г. N А-1916/03 земельного участка по адресу: Варшавское шоссе, вл. 148 и инвестиционный контракт (п. 4.1) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1) в установленном порядке.
6.2.Осуществить до 31 декабря 2011 г. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и сооружения, без последующей компенсации из городского бюджета.
6.3.После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
6.4.Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
7.Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Принять к сведению, что после завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию Администрация Курской области представит в установленном порядке необходимый пакет документов для регистрации объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9.Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.
10.Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 15 июля 2004 г. N 1434-РП "О разработке исходно-разрешительной документации на строительство торгового центра "Курск" по адресу: Варшавское шоссе, вл. 148 (Южный административный округ)": в названии распоряжения и по тексту распоряжения вместо "Курск" писать "Курский".
11.Считать название объекта в акте разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 14 июня 2006 г. N А-1916/03 - "Торговый центр "Курский".
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков