Распоряжение от 08.05.2009 г № 888-РП
О проектировании и строительстве гостинично-делового центра на земельном участке по адресу: ул. Садовническая, вл. 31
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, принимая во внимание, что объект незавершенного строительства по адресу: ул. Садовническая, вл. 31 принадлежит на праве собственности открытому акционерному обществу "ВИП-Центр" (ОАО "ВИП-Центр") (свидетельство о государственной регистрации права от 26 декабря 2002 г. N 77-01/01-612/2002-213) и предоставлен в аренду (договор от 3 июля 1992 г. N М-01-000018) сроком на 50 лет для строительства гостинично-делового центра в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, на основании решения Мосгорисполкома от 14 апреля 1990 г. N 816 "О строительстве комплекса международного менеджерского центра с гостиницей международного класса во владении N 31 по ул. Осипенко":
1.Установить срок реализации инвестиционного проекта строительства гостинично-делового центра на земельном участке по адресу: ул. Садовническая, вл. 31 в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, до 31 декабря 2015 г. без применения к ОАО "ВИП-Центр" штрафных санкций.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 3 сентября 2008 г. N А-6269/98, регистрационный номер от 15 сентября 2008 г. N 77-ГК/3.1.22.007213 (приложение - не приводится) для осуществления строительства гостинично-делового центра в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, по адресу: ул. Садовническая, вл. 31 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 1,038 га, максимальная площадь объекта - 51600 кв. м, в том числе 34400 кв. м - наземная часть (из них гостиница - 10277 кв. м на 28 апартаментов), 17200 кв. м - подземная часть, для представления не позднее 30 сентября 2009 г. в целях проведения экспертизы проектной документации и после ее проведения для получения разрешения на строительство объекта и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3.Префектуре Центрального административного округа города Москвы обеспечить оперативный контроль за ходом реализации инвестиционного проекта с учетом графика обязательств, принятых арендатором ОАО "ВИП-Центр" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 444-ПП "Об усилении контроля и ответственности за реализацию инвестиционных проектов на территории города Москвы".
4.Принять к сведению обязательства арендатора ОАО "ВИП-Центр":
4.1.Осуществить реализацию инвестиционного проекта строительства в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, гостинично-делового центра по адресу: ул. Садовническая, вл. 31 до 31 декабря 2015 г.
4.2.После завершения строительства в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, и сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию в установленном порядке имущественных прав ОАО "ВИП-Центр" и привлеченных им инвесторов на 100% площадей объекта (п. 2).
4.3.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4.4.Осуществить при необходимости в установленном порядке плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
4.5.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 3 июля 1992 г. N М-01-000018 для внесения в установленном порядке изменений в соответствии с настоящим распоряжением.
5.Департаменту земельных ресурсов города Москвы при заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка (п. 4.5) предусмотреть положения о применении штрафных санкций при нарушении арендатором срока строительства объекта.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков