Распоряжение от 07.05.2009 г № 869-РП
О проектировании и строительстве торгового центра «Фестиваль» на земельном участке по адресу: ул. Новопетровская, вл. 6 (Северный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы" и от 27 января 2009 г. N 46-ПП "Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю", принимая во внимание, что закрытое акционерное общество "Атлантис" является собственником нежилого здания общей площадью 8185,5 кв. м по ул. Новопетровская, д. 6 (свидетельство о государственной регистрации права собственности, запись регистрации от 8 февраля 2008 г. N 77-77-09/077/2007-055) и арендатором земельного участка с кадастровым номером 77:09:03015:026 площадью 0,5654 га по адресу: ул. Новопетровская, вл. 6 (договор долгосрочной аренды от 28 сентября 2001 г. N М-09-019537, заключенный для эксплуатации магазина):
1.Согласиться с проектированием и строительством в 2009-2012 гг. ЗАО "Атлантис" торгового центра "Фестиваль" на арендуемом земельном участке на месте сноса нежилого здания в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 1 октября 2008 г. N А-6379/98.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 1 октября 2008 г. N А-6379/98 (приложение - не приводится) для осуществления строительства торгового центра "Фестиваль" максимальной общей площадью 21462,4 кв. м (в том числе 13047,6 кв. м - наземная часть, 8414,8 кв. м - подземная часть) с показателями нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 176 машиномест на земельном участке площадью 0,5654 га для предъявления в сроки, предусмотренные постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП, в целях проведения экспертизы проектной документации и после ее проведения для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3.Установить вид разрешенного использования земельного участка (п. 2) - "участки торгово-бытового вида" и изменить цель предоставления земельного участка (п. 2) - для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации объекта.
4.В связи с изменением цели предоставления земельного участка (п. 3) установить арендную плату по договору от 28 сентября 2001 г. N М-09-019537 в размере 61,5% от кадастровой стоимости земельного участка с установленным видом разрешенного использования (п. 3) на срок один год с даты государственной регистрации соответствующих изменений в договоре аренды.
По истечении указанного срока размер арендной платы устанавливается в соответствии с действующим на момент его истечения порядком.
5.Принять к сведению, что ЗАО "Атлантис" обязуется:
5.1.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы кадастровый паспорт земельного участка с установленным видом разрешенного использования (п. 3) и договор долгосрочной аренды земельного участка (п. 4) для внесения изменений и дополнений в соответствии с настоящим распоряжением.
5.2.Уплачивать установленную арендную плату (п. 4) в полном объеме в сроки, определенные договором аренды земельного участка.
5.3.Осуществить в 2009-2012 гг. снос существующего здания, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию торгового центра "Фестиваль", включая проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств без последующей компенсации.
5.4.После завершения строительства объекта (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном законом порядке при условии выполнения обязательств согласно настоящему распоряжению.
5.5.Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации.
5.6.Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5.7.После регистрации имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор долгосрочной аренды земельного участка (п. 4) для внесения возможных изменений.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков