Распоряжение от 15.11.2004 г № 2288-РП
О размещении многофункционального общественного центра по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 (Западный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года", на основании решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол N 32 от 25.08.2004), в целях эффективного использования городской территории и капитальных вложений, привлечения дополнительных средств на метростроение, улучшения обслуживания скоростным внеуличным транспортом жителей Западного административного округа города Москвы:
1.Принять предложение ГУП "Московский метрополитен" об изменении трассы строящейся Строгинской линии метрополитена на участке "Парк Победы - Кунцевская" и строительстве пересадочного узла "Кунцевская" на Филевскую линию метрополитена со строительством второй станции "Кунцевская" взамен станции "Славянский бульвар".
2.Утратил силу
3.Произвести доотвод земельных участков для ГУП "Московский метрополитен" и базовой площадки для строительства станции "Кунцевская" Строгинской линии согласно приложению к настоящему распоряжению.
4.Согласиться с предложениями Комплекса развития научно-производственного потенциала города Москвы, межрегиональных и общественных отношений и префектуры Западного административного округа города Москвы о размещении многофункционального общественного центра на земельном участке площадью 2,55 га по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 (территориально-экономическая оценочная зона N 18) на условиях оплаты права на заключение договора аренды сроком на 49 лет.
5.Предоставить ООО "РГС Недвижимость" на условиях оплаты права на заключение договора долгосрочной аренды земли сроком на 49 лет земельный участок площадью 2,55 га по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 (п. 4) для проектирования и строительства с последующей эксплуатацией многофункционального общественного центра (п. 4) общей предельной площадью 136602 кв. м.
6.В связи с уступкой прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 22 марта 2005 г. N М-07-028461 от ООО "РГС Недвижимость" к обществу с ограниченной ответственностью "Славянка" (ООО "Славянка") установить ООО "Славянка" срок исполнения обязательств по строительству многофункционального общественного центра по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 до 31 декабря 2017 г.
7.Утвердить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка площадью 2,55 га по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 в сумме 399024000 рублей и размера компенсации подтвержденных в установленном порядке затрат за проектирование и строительство временных сооружений и строений в сумме 26595471 рубля.
8.Учитывая изменившуюся градостроительную ситуацию на территории по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 в связи с изменением трассы строящейся Строгинской линии метрополитена на участке "Парк Победы - Кунцевская", Москомархитектуре по заказу ООО "Славянка" рассмотреть возможность увеличения объемных показателей строительства объекта (п. 4) при условии доплаты выкупа прав долгосрочной аренды с выпуском отдельного распорядительного документа Правительства Москвы.
9.Принять к сведению согласие ООО "Славянка":
9.1.За счет собственных и привлеченных средств осуществить до 31 декабря 2017 г. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 4).
9.2.Утратил силу
9.3.Оплатить в установленном порядке стоимость права на заключение договора аренды земли и компенсационные затраты (п. 7).
9.4.Оформить в Департаменте городского имущества города Москвы договор аренды земельного участка после выполнения п. 9.3 настоящего распоряжения.
9.5.По согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы обустроить прилегающую к объекту (п. 4) территорию и осуществить снос находящихся на земельном участке по адресу: Славянский бульвар, вл. 3 временных сооружений и строений с компенсацией в 2007 году затрат на проектирование и строительство в объеме 26595471 рубля, зачисляемых в бюджет города Москвы.
9.6.После сдачи объекта (п. 4) в эксплуатацию в установленном порядке зарегистрировать имущественные права.
10.Принять к сведению обязательства ГУП "Московский метрополитен" в месячный срок после выхода настоящего распоряжения расторгнуть договоры аренды земельных участков по адресу: Славянский бульвар, вл. 3.
11.Утратил силу
12.Москомархитектуре по заказу ООО "Славянка" разработать исходно-разрешительную документацию на строительство объекта (п. 4), по результатам - проектно-сметную документацию.
13.В случае фактически понесенных затрат на выполнение дополнительных работ и услуг, подтвержденных документально, их компенсацию инвестору произвести в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
14.Утратил силу
15.Учитывая социальную значимость реализации проекта строительства многофункционального общественного центра, освободить инвестора (ООО "Славянка") от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры при строительстве объекта и средств на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, в том числе при выдаче технических условий на присоединение.
16.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Александрова А.О. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков