Распоряжение от 24.08.2006 г № 1665-РП
О строительстве жилых домов в комплексе А1 Южного Бутова
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24 октября 2000 г. N 846 "О программе жилищного строительства в городе Москве на 2001 год", в целях реализации инвестиционного контракта от 25 января 2001 г. N ДМЖ.01.СУ-155М.00228 между Правительством Москвы и ЗАО "СУ-155" (с учетом дополнительного соглашения от 24 декабря 2001 г. N 1), а также в целях реализации постановления Правительства Москвы от 2 июля 2002 г. N 494-ПП "Об утверждении программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года":
1.Принять к сведению, что в соответствии с инвестиционным контрактом от 25 января 2001 г. N ДМЖ.01.СУ-155М.00228 функции инвестора по строительству жилых домов возложены на закрытое акционерное общество "Строительное управление N 155" (далее - ЗАО СУ-155), а функции заказчика по проектированию и строительству объектов - на открытое акционерное общество "Москапстрой" (далее - ОАО "Москапстрой").
2.Принять к сведению, что в 2002-2003 годах в комплексе А1 Южного Бутова осуществлено строительство жилых домов общей жилой площадью 91261,7 кв. м, а именно:
- корпус 1 общей жилой площадью 10003,9 кв. м;
- корпус 2 общей жилой площадью 10529,5 кв. м;
- корпус 3 общей жилой площадью 12055,3 кв. м;
- корпус 4 общей жилой площадью 6876,6 кв. м;
- корпус 5 общей жилой площадью 12075,6 кв. м;
- корпус 6 общей жилой площадью 16225,3 кв. м;
- корпус 7 общей жилой площадью 11636,5 кв. м;
- корпус 8 общей жилой площадью 11859,0 кв. м.
3.Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" осуществит компенсацию убытков ФГУП "Совхоз им. 21 съезда КПСС" на основании распоряжения префекта Юго-Западного административного округа города Москвы от 28 декабря 2000 г. N 1283-РП "Об утверждении актов определения убытков, упущенной выгоды и потерь сельскохозяйственного производства на изымаемых сельскохозяйственных угодьях ФГУП "Совхоз им. 21 съезда КПСС" под строительство комплекса А; А-1 в Южном Бутове в сумме (с учетом ранее осуществленной компенсации) 2049086 руб. 50 коп.
4.Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы по предложению городского инвестора предусмотреть в инвестиционной программе на 2005 г. компенсацию за изымаемые земельные участки (п. 3) под строительство жилых домов (п. 2) в объеме 2049086 руб. 50 коп. в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных Департаменту на соответствующий период.
5.Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы:
5.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 25 января 2001 г. N ДМЖ.01.СУ-155М.00228 с инвестором ЗАО "СУ-155" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) и, учитывая компенсацию инвестору 38974595 руб. 51 коп. (в ценах на дату заключения контракта) согласно п. 13.2 контракта, предусмотреть распределение площади, полученной в результате строительства, в следующем соотношении:
5.1.1.Жилой площади:
- 25% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения очередников города;
- 75% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им соинвесторов.
5.1.2.Площади встроенно-пристроенных помещений:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им соинвесторов.
5.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (5.1), дополнительного соглашения к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.
5.3.Оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта с последующим представлением на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в срок до 1 июня 2011 г.
6.Принять к сведению обязательства ЗАО "СУ-155":
6.1.Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение (п. 5.1) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.2.Оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.
6.3.После оформления имущественных прав на возведенные объекты (п. 6.2) оформить в установленном порядке в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.
6.4.Произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" в установленном порядке.
7.Принять к сведению, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений осуществлено в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
8.Освободить ЗАО "СУ-155" при осуществлении строительства жилых домов (п. 2):
8.1.От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Москвы.
8.2.От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков