Распоряжение от 10.08.2006 г № 1570-РП
О проектировании и строительстве торгового комплекса на территории рынка строительных материалов «Каширский двор» (Южный административный округ города Москвы)
В соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 29 "О торговой деятельности в городе Москве", распоряжением Мэра Москвы от 28 октября 1999 г. N 1210-РМ "О мерах по упорядочению работы рынков в городе Москве", градостроительной концепцией реорганизации территорий рынка строительных материалов "Каширский двор" и Котельского кирпичного завода под размещение многофункциональной общественной застройки, учитывая решения Межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка при Правительстве Москвы (протокол от 14 ноября 2002 г. N 7) и Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 27 декабря 2005 г. N 16):
1.Согласиться с проектированием и строительством торгового комплекса на двух смежных земельных участках площадью 4,7036 га и 2,0976 га, арендуемых закрытым акционерным обществом "Каширский двор" в соответствии с договорами аренды земельных участков от 27 марта 2003 г. N М-05-505219 и от 26 ноября 2003 г. N М-05-021132 по адресу: пересечение Каширского шоссе и Коломенского проезда:
1.1.Первая очередь - проектирование и строительство торгово-складского комплекса общей предельной площадью 21000 кв. м в границах в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка от 23 ноября 2005 г. N А-1117/03 (приложение) на земельном участке площадью 4,7036 га в соответствии с договором аренды от 27 марта 2003 г. N М-05-5052219. Срок проектирования и строительства 2006-2008 гг.
1.2.Вторая очередь - проектирование и строительство многофункционального торгового комплекса на земельном участке площадью 2,0976 га в соответствии с договором аренды земельного участка от 26 ноября 2003 г. N М-05-021132. Срок проектирования и строительства 2007-2010 гг.
2.Принять к сведению, что функции инвестора по проектированию и строительству объектов, включая городские инженерные сети и сооружения (п. 1), осуществит правообладатель - закрытое акционерное общество "Каширский двор" (ЗАО "Каширский двор").
3.Утвердить акт разрешенного использования земельного участка от 23 ноября 2005 г. N А-1117/03 (1-я очередь) (приложение).
4.Принять к сведению, что ЗАО "Каширский двор":
4.1.Выполнит функции заказчика и инвестора за счет собственных средств на проектирование и строительство торгово-складского и многофункционального торгового комплекса, включая городские инженерные сети и сооружения.
4.2.Разработает предпроектные проработки строительства многофункционального торгового комплекса (2-я очередь), представит их на рассмотрение в Москомархитектуру и согласует в установленном порядке.
4.3.После выполнения п. 4.2 настоящего распоряжения закажет в Москомархитектуре оформление акта разрешенного использования земельного участка (2-я очередь) в сроки, обеспечивающие выполнение данного распоряжения, и утвердит его в установленном порядке.
4.4.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования земельных участков для перерасчета стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков и внесения необходимых изменений в договоры аренды земли (п. 1) в установленном порядке.
4.5.Обеспечит в 2006-2010 гг. финансирование и разработку проектно-сметной документации на строительство объектов (п. 1), включая городские инженерные коммуникации, организацию озеленения примагистральных территорий и формирование планировочной структуры (прилегающее благоустройство и озеленение, система транспортного обслуживания и приобъектных автостоянок).
4.6.Обеспечит в 2007-2010 гг. строительство и сдачу объектов (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.
4.7.После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформит имущественные права в соответствии с действующим законодательством.
4.8.Осуществит доплату стоимости права на заключение договоров аренды (п. 1) в срок и размере, утвержденных в установленном порядке.
5.Принять к сведению, что все построенные или реконструированные в рамках данного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков