Распоряжение от 04.05.2012 г № 292
Об итогах работы жилищно-коммунального и топливно-энергетического хозяйств округа в зимний период 2011-2012 гг. и задачах по подготовке к зиме 2012-2013 гг
В зимний период 2011-2012 гг. жилищно-коммунальные и энергетические службы округа поддерживали необходимые условия функционирования объектов, что способствовало обеспечению нормальной жизнедеятельности округа.
Своевременное выполнение предзимних работ позволило обеспечить устойчивое энерго-, тепло-, газо- и водоснабжение жилищного фонда, промышленных предприятий и учреждений социальной сферы. Нарушения энерго-, тепло- и водоснабжения зданий были в основном кратковременными и оперативно устранялись как ресурсоснабжающими организациями, так и жилищно-эксплуатационными службами районов.
Всего в зимний период 2011-2012 гг. в округе произошло 197 аварийных отключений, что на 32 меньше, чем в прошлом году (229), из них: ГУП ДЕЗ районов - 59, ОАО "МОЭК" - 101, тепловых сетей - 3, водопроводных сетей - 34.
Дорожно-эксплуатационные службы округа в основном справлялись с поставленными задачами и обеспечили бесперебойное движение автотранспорта.
В целях обеспечения необходимых условий для надежной и безаварийной работы объектов жилищно-коммунального хозяйства округа в зимний период 2012-2013 гг.:
1.Утвердить план подготовки жилищного фонда к зиме 2012-2013 гг. (приложения N 1-6).
2.Первому заместителю префекта И.Г. Полевому, главам управ районов:
2.1.Обеспечить контроль за работой комиссии по организации подготовительных работ на подведомственных организациях, проверку готовности организаций, учреждений, объектов жилищного фонда и социальной сферы и оформления актов и паспортов готовности к работе в зимний период.
2.2.Обеспечить приемку внутридомовых систем отопления в соответствии с Нормативом по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-2004/01) комиссионно с участием представителей управы района, владельца здания, организации, эксплуатирующей здание, и организации, с которой заключен договор на отпуск тепловой энергии.
2.3.Обеспечить контроль за ходом выполнения предзимних работ в жилищном фонде и на объектах социальной сферы, своевременным анализом поступающих жалоб и обращений граждан на недостатки в содержании жилищного фонда и инженерных систем и принятием мер по их устранению.
2.4.Установить контроль за ходом подготовки ведомственных источников теплоснабжения и сетей, снабжающих теплом жилые дома и объекты социальной сферы.
2.5.Обеспечить контроль за ходом выполнения работ по ремонту тепловых пунктов, строительные конструкции которых находятся в аварийном состоянии (приложение N 7), устранению нарушений в заглубленных ЦТП (приложение N 8).
2.6.Принимать подготовленные к зиме жилые здания и особые объекты нежилого фонда комиссионно с участием организаций, обеспечивающих подачу теплоносителя, организаций, уполномоченных представлять интересы города Москвы по государственному жилищному фонду города Москвы, и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, с оформлением паспортов готовности к работе в отопительный период по установленной форме и с отметкой о наличии исправных приборов учета энергоресурсов.
2.7.Продолжить работу по приведению в порядок чердачных и подвальных помещений жилых домов, закрытию чердачных, подвальных и других вспомогательных помещений жилых домов, сохранности инженерного оборудования и обеспечению контроля за их закрытием с пульта объединенной диспетчерской службы.
2.8.Обеспечить доступ представителей специализированных организаций к инженерным коммуникациям, проложенным в подвалах и технических подпольях жилых зданий или проходящим в помещениях, сдаваемых в аренду, для обеспечения гарантированного снабжения населения жилищно-коммунальными услугами, а также к приборам учета для обеспечения своевременных расчетов за потребляемые энергоресурсы.
2.9.Продолжить работу по энергосбережению.
2.10.Обеспечить выполнение предписаний энергоснабжающих организаций на отключение объектов мелкорозничной торговли от электроустановок жилых домов и других объектов.
2.11.Запретить выдачу управляющим компаниям согласований на присоединение к электроустановкам без разрешительной документации. Отзывать ранее выданные без разрешительной документации разрешения на присоединение.
2.12.Совместно с Инспекцией жилищного надзора по САО и специализированной организацией обеспечить контроль за организацией безопасной эксплуатации и состоянием качества технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилищном фонде, находящемся в управлении жилищных организаций городского подчинения.
2.13.Обеспечить контроль за соблюдением регламента уборки дворовых территорий и внутриквартальных проездов.
3.Главам управ районов:
3.1.В срок до 01.09.2012 обеспечить проведение наладочно-регулировочных работ во внутридомовых системах тепло-, водоснабжения, их промывку, восстановление и установку запорной арматуры с учетом замечаний теплоснабжающих организаций.
3.2.По обращениям МГУП "Мосводоканал", МГУП "Мосводосток", ГУП "Мосгаз", ОАО "Московская объединенная энергетическая компания", ОАО "Мосэнерго", ОАО "Московская теплосетевая компания", ОАО "Московская объединенная электросетевая компания", ОАО "Московская городская электросетевая компания" и других специализированных организаций принимать в установленном законом порядке меры:
- по сносу или перемещению самовольно установленных объектов, возведенных с нарушениями действующего законодательства над подземными коммуникациями или в их охранных зонах, а также объектов, построенных в охранных зонах линий электропередачи с нарушением правил устройства электроустановок;
- по удалению деревьев, кустарников, сооружений и благоустройству территорий, расположенных в охранных зонах инженерных коммуникаций.
3.3.Организовать проверку состояния электропитания тепловых пунктов, принадлежащих жилищным организациям, и в срок до 15.08.2012 обеспечить совместно с Московской кабельной сетью ОАО "Мосэнерго" устранение выявленных нарушений.
3.5.Организовать проведение до 01.09.2012 инструктажа и обучения эксплуатационного, ремонтного персонала и диспетчеров Правилам эксплуатации жилых зданий и инженерных объектов в зимних условиях, а также определить состав бригад для выполнения работ по содержанию кровель в зимний период и обеспечить контроль по их обучению.
3.6.По заявкам специализированных организаций выделять места для временного складирования грунта и асфальтобетонного скола, а также размещения строительных городков при реконструкции и ремонте электрических, тепловых, газовых и водопроводных сетей с соответствующим оформлением в Департаменте земельных ресурсов города Москвы права на пользование земельным участком.
3.7.В срок до 01.09.2012 обеспечить подготовку к работе в отопительный период 2012-2013 гг. аварийно-диспетчерских служб.
3.8.В срок до 20.06.2012 организовать работы по ремонту поврежденных в зимний период кровель и ликвидации следов протечек в жилых помещениях по согласованию с жителями в зонах аварийных кровель.
3.9.Не допускать размещение сотрудников подрядных организаций в подвальных помещениях жилых домов.
4.Первому заместителю префекта Ф.М. Измайлову:
4.1.Обеспечить контроль перевода домов-новостроек с временной на постоянную схему тепло- и энергоснабжения в соответствии с графиками тепловых испытаний в срок до 15.08.2012.
4.2.Обеспечить врезки в действующие сети тепло- и газоснабжения, необходимые для вновь вводимых объектов, до начала отопительного сезона, а в течение отопительного сезона - по специальной технологии без отключения потребителей.
5.Заместителю префекта А.О. Столярову, главам управ районов в срок до 01.09.2012 обеспечить контроль подготовки зданий промышленных предприятий к эксплуатации в зимний период 2012-2013 гг.
6.Заместителю префекта И.Я. Клеменкову, главам управ районов в срок до 01.09.2012 обеспечить контроль подготовки отдельно стоящих зданий потребительского рынка и услуг к эксплуатации в зимний период 2012-2013 гг.
7.Заместителю префекта Е.П. Степановой, начальнику Северного окружного Управления образования Департамента образования г. Москвы В.И. Раздину, директору ГКУ "Дирекция по обеспечению деятельности государственных учреждений здравоохранения САО г. Москвы" Н.В. Верткиной обеспечить контроль в соответствии с утвержденными графиками подготовки учреждений образования (приложение N 9) и здравоохранения к работе в зимних условиях 2012-2013 гг. (приложение N 10 - не приводится).
8.Главам управ районов, начальнику Административно-технической инспекции по САО В.В. Вольнову, директору ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" А.В. Метелице:
8.1.В срок до 01.06.2012 уточнить схематические карты по уборке территорий с разграничением и закреплением ответственности за уборку между организациями, предприятиями, учреждениями, арендаторами (с учетом договоров землепользования).
8.2.Обеспечить контроль за проведением инвентаризации подведомственных территорий и паспортизации незакрепленных территорий, подлежащих уборке, для дальнейшей передачи на баланс по принадлежности.
8.3.Обеспечить контроль за организацией работ по заготовке эксплуатирующими предприятиями противогололедных материалов (ПГМ) на окружных базах хранения.
9.Первому заместителю префекта И.Г. Полевому, главам управ районов, начальнику Административно-технической инспекции по САО В.В. Вольнову, директору ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" А.В. Метелице совместно с начальником ОБ ДПС ГИБДД УВД по САО А.И. Милюченковым в срок до 10.08.2012 провести инвентаризацию особо опасных участков дорожных покрытий с указанием площади для утверждения сводного перечня особо опасных участков дорожных покрытий у заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителя Комплекса городского хозяйства П.П. Бирюкова.
10.Первому заместителю префекта И.Г. Полевому, главам управ районов, директору ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" А.В. Метелице, руководителям дорожных служб в срок до 01.09.2012 обеспечить подготовку предприятий дорожного хозяйства и жилищных организаций к работе в условиях зимнего периода 2012-2013 гг., баз хранения противогололедных материалов, включая проведение в необходимых объемах капитального и текущего ремонтов производственных и складских помещений; средств малой механизации и оборудования; дорожно-уборочных машин и механизмов, а также мобильных снеготаялок.
11.Главам управ районов, директору ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" А.В. Метелице, руководителям дорожных служб:
11.1.В срок до 01.06.2012 представить планы мероприятий по подготовке баз хранения реагентов в зимний период 2012-2013 годов.
11.2.В срок до 01.06.2012 провести инвентаризацию емкостей и профилактические работы на накопительных базах хранения ПГМ.
11.3.В срок до 01.09.2012 обеспечить заготовку и завоз противогололедных материалов в необходимом количестве с учетом объемов щебня фракции 2-5 мм для уборки дворовых территорий, тротуаров и остановок общественного транспорта.
11.4.Обеспечить контроль за качеством выполнения подрядными организациями работ по уборке улиц, внутриквартальных проездов и дворовых территорий.
11.5.В срок до 01.09.2012 разработать и представить в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства план организационно-технических мероприятий по уборке дворовых территорий с применением средств малой механизации в период обильных снегопадов.
11.6.Продолжить работу по созданию комплексных механизированных бригад по уборке снега на дворовых территориях.
12.Главам управ районов, директору ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" А.В. Метелице в соответствии с принадлежностью вопроса:
12.1.В срок до 01.10.2012:
12.1.1.Обеспечить согласование в установленном порядке адресов размещения мобильных снеготаялок в период зимнего сезона 2012-2013 гг., в том числе и закупленных хозяйствующими субъектами.
12.1.2.Закрепить за подрядными организациями точки подключения мобильных снегосплавных пунктов.
12.1.3.Представить в МГУП "Мосводоканал" списки подрядных организаций, эксплуатирующих мобильные снегосплавные пункты, для заключения договоров на сброс сточных вод.
12.2.Обеспечить выполнение дорожными организациями, эксплуатирующими мобильные снегосплавные пункты, договорных обязательств и технических требований по подключению к хозяйственно-бытовой канализации в целях исключения засорения сети.
12.3.Продолжить работы по актуализации технических паспортов комплексного благоустройства объектов дорожного хозяйства округа с оплатой расходов за счет и в пределах средств, предусмотренных государственным заказчикам в бюджете г. Москвы на 2012-2013 гг. по статье "Содержание объектов дорожного хозяйства".
12.4.Обеспечить ввод учетных данных технических паспортов комплексного благоустройства объектов дорожного хозяйства округа в автоматизированную информационную систему "Учет объектов Комплекса городского хозяйства".
12.5.Обеспечить оперативный ввод данных о содержании объектов дорожного хозяйства в автоматизированную систему управления "Объединенная диспетчерская служба Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы".
12.6.Обеспечить исполнение графиков поставки противогололедных материалов, соответствующих эталонным образцам.
13.Директору ГКУ г. Москвы "Дирекция ЖКХиБ САО" А.В. Метелице:
13.1.Продолжить работу по оснащению средствами малой механизации предприятий, занятых на работах по уборке тротуаров.
13.2.В целях обеспечения безопасных условий дорожного движения и соблюдения требований нормативных документов по содержанию объектов дорожного хозяйства в зимний период обеспечить неукоснительное исполнение распоряжения Правительства Москвы от 14.12.2009 N 3183-РП "Об обеспечении беспрепятственного движения транспорта, осуществляющего механизированную уборку объектов дорожного хозяйства в зимний период".
13.3.При проведении аукционов на право заключения государственных контрактов на содержание объектов улично-дорожной сети округа на 2012-2013 гг. и последующие годы предусматривать в государственных контрактах требования по оснащению подрядными организациями дорожно-уборочной техники средствами спутниковой навигации.
13.4.Обеспечить доступ представителям Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы на базы хранения ПГМ для проведения входного контроля на соответствие поставляемых ПГМ требованиям Государственных контрактов на поставку ПГМ и участия в проведении контрольных мероприятий.
14.Начальнику Административно-технической инспекции по САО В.В. Вольнову:
14.1.Открывать и продлевать ордера на производство работ по капитальному ремонту инженерных коммуникаций и строительству при условии согласования графика и схемы производства работ с префектурой Северного административного округа г. Москвы, балансодержателем территории, с ГУП "Мосводосток" (в случае проведения работ в охранной зоне водосточной сети и водных объектов), с УГИБДД ГУВД по г. Москве (в случае ведения работ на проезжей части и тротуарах), с ДПиООС (в случае попадания в зону производства работ зеленых насаждений), с отделом подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" и обязательного восстановления благоустройства в зоне проведения работ.
14.2.При производстве работ осуществлять контроль за соблюдением установленных норм и правил ведения работ.
14.3.При закрытии ордеров осуществлять контроль по восстановлению благоустройства в зонах проведения работ.
15.Начальнику Инспекции жилищного надзора по САО А.П. Крепкову:
15.1.Осуществлять контроль качества подготовки жилых домов и инженерных объектов к эксплуатации в зимний период, в случае необходимости принимать меры для устранения нарушений.
15.2.При нарушении установленного срока и качества обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами принимать к виновным штрафные санкции в установленном законом порядке.
15.3.Откорректировать адресные списки жилых строений, в которых в зимний период произошли аварийные повреждения и требуется ремонт систем отопления. При оформлении паспортов готовности жилых домов к зимней эксплуатации проконтролировать выполнение ремонтных работ.
15.4.Не подписывать паспорта готовности жилых домов к зимней эксплуатации, электроустановки которых находятся в аварийном и неудовлетворительном техническом состоянии, а также при наличии незаконно подключенных дополнительных токоприемников.
15.5.Обеспечить контроль за функционированием аварийных служб в жилищном фонде округа в соответствии с действующими нормативными документами, а также за выполнением аварийными службами договорных обязательств при аварийном обслуживании.
15.6.При нарушении установленного срока и качества обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами привлекать виновных к административной ответственности в установленном порядке.
15.7.При выявлении организаций, допустивших некачественное выполнение работ, нарушение установленных сроков производства работ, а также технологии и правил производства работ, направлять документально подтвержденную информацию об этих организациях и характере выявленных нарушений соответствующим государственным заказчикам для принятия ими решений в установленном порядке.
15.8.Не подписывать паспорта готовности к отопительному сезону жилых домов-новостроек, введенных в эксплуатацию до окончания 1 полугодия 2011 года, подключенных к сетям тепло-, водо- и электроснабжения по временной схеме и не оснащенных приборами учета энергоресурсов.
16.Рекомендовать руководителям внутригородских муниципальных образований в г. Москве обеспечить контроль за содержанием и уборкой спортивных площадок на подведомственных территориях.
17.Контроль выполнения настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта И.Г. Полевого.
Исполняющий обязанности префекта
Ф.М. Измайлов