Распоряжение от 13.10.2006 г № 1119-рп
О ходе выполнения инвестиционной программы Правительства Москвы по строительству объектов на территории Зеленоградского административного округа за счет городских источников финансирования за 9 месяцев 2006 года и подготовке к реализации программы 2007 года
По итогам 9 месяцев 2006 года выполнения инвестиционной программы Правительства Москвы по строительству объектов на территории округа за счет городских источников финансирования подрядными организациями освоено 3975,5 млн. рублей, что составляет 62% от годового лимита 6463,9 млн. руб. (приложение), в том числе:
- жилищное строительство - 2308,9 млн. руб., или 65% к плану года;
- коммунальное строительство и транспорт - 619,9 млн. руб., или 44% к плану года;
- объекты здравоохранения, образования и соцкультбыта - 1014,2 млн. руб., или 69% к плану года.
В III квартале 2006 года:
а) введены в эксплуатацию:
- пристройка блока начальных классов к школе N 897 в 8 мкр.;
- пристройка блока начальных классов к школе N 604 во 2 мкр.;
- здание объединенного военного комиссариата;
б) приняты по первому этапу приемки 40,4 тыс. кв. м жилой площади:
- жилой дом: корп. 2018 в 20 мкр. - 9,0 тыс. кв. м;
- жилой дом: корп. 2016 в 20 мкр. - 16,6 тыс. кв. м;
- жилой дом: корп. 830Ж в 8 мкр. - 14,8 тыс. кв. м.
Снесено 12 жилых домов общей площадью 43,8 тыс. кв. м, в том числе последние 7 жилых домов в 4 мкр. По завершении строительства на их месте новых жилых домов реконструкция 4 мкр. в целом будет завершена.
Активно застраивается территория 20 мкр. Согласно графикам производства работ ведутся строительные работы по монтажу жилых домов: корп. 2005, 2010. Прокладываются городские и внутриквартальные инженерные коммуникации под ввод объектов 1-й очереди застройки 20 мкр. Завершается строительство административного здания городского суда.
Городскими заказчиками ЗАО "Зинвест" и ООО "Зеленоградкапстрой" совместно с управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЗелАО и управами районов Крюково и Панфиловского в соответствии с утвержденным графиком ведется работа по переселению граждан из частного жилого фонда на территории Крюково, ул. Колхозной, пр.пр. 474 в Малино и сносу строений для освобождения и подготовки площадок под строительство будущих лет.
Вместе с тем следует отметить, что:
- продолжают иметь место серьезные отставания от графиков производства работ подрядными организациями ОАО "Мосинжстрой", ОАО "Мосгоргидрострой" и ООО "Фирма "Зеленоградстрой" по строительству жилых домов в 8 мкр. (заказчик - ЗАО "Зинвест"), ОАО "Компания "Главмосстрой", ОАО "УЖС-2 Главмосстроя", ОАО "Мосстрой-6" и ООО "Фирма Зеленоградстрой" по строительству жилых домов в 4 и 2 мкр. (заказчик - ООО "Зеленоградкапстрой"), что не гарантирует ввод объектов жилья в IV квартале 2006 года, а также выполнение программы жилищного строительства в целом;
- крайне медленно решаются вопросы реконструкции питающей станции "Омега", прокладки электрокабеля и строительства РТП для обеспечения электроснабжением по постоянной схеме объектов ввода 2006 года и последующих лет в 20 мкр. (заказчик - ООО "Зеленоградкапстрой");
- заказчиком ЗАО "Зинвест" слабо организован контроль за работой субподрядных организаций, несвоевременно выявляются отклонения от проектной документации и допущенного брака на строительстве роддома в коммунальной зоне "Александровка", а генеральной подрядной организацией ОАО "Компания "Главмосстрой" не предпринимается действенных мер по устранению замечаний технического, авторского надзоров, службы эксплуатации и надзорных органов для обеспечения своевременного ввода объекта в эксплуатацию;
- городскими заказчиками ЗАО "Зинвест", ООО "Зеленоградкапстрой" совместно с подрядными организациями ОАО "Компания "Главмосстрой", ОАО "УЖС-2 Главмосстроя", ОАО "Мосинжстрой", ОАО "Мосгоргидрострой", ООО "Фирма "Зеленоградстрой", ОАО "Мосстрой-6", ЗАО Фирма "Крот и К" и ЗАО "Геотон" до настоящего времени не устранены нарушения как в содержании строительных площадок (коллектор от промзоны "Александровка" до существующего коллектора в 14 мкр., коллектор по Железнодорожному пр. в 8 мкр., корп. 830Ж и бытовой городок у корп. 815, корп. 241), так и в оформлении разрешительной документации на строительство (роддом и инженерные коммуникации к нему, городские инженерные коммуникации для 20 мкр.; корп. 2005, 2010, 2016, 2018, 830А, 830Г, 452, 459 и инженерные коммуникации к ним; корп. 253, 453; городское кладбище и колумбарий с инженерными коммуникациями; дорога и инженерные коммуникации в 20 мкр.; дорога и инженерные коммуникации в Алабушево; инженерные коммуникации в 3 и 4 мкр.);
- продолжают иметь место жалобы граждан на работу подрядных организаций в ночное время: ОАО "Мосинжстрой", ООО "Фирма "Зеленоградстрой" - 8 мкр., корп. 830А, 830Г; ОАО "Компания "Главмосстрой", ОАО "УЖС-2 Главмосстроя", ОАО "Мосстрой-6" - 4 мкр., корп. 452, 453, 459.
В целях ликвидации отмеченных недостатков и обеспечения реализации плановых заданий 2006 года и подготовки выполнения инвестиционной программы Правительства Москвы на 2007 год:
1.Считать приоритетными направлениями и обеспечить в IV квартале 2006 года:
- ввод объектов жилья общей площадью 129,5 тыс. кв. м;
- ввод роддома на 240 коек в коммунальной зоне "Александровка";
- ввод административного здания суда в 20 мкр.;
- завершение реконструкции питающей станции "Омега", строительство ПКЛ и РТП для 20 мкр.;
- освобождение территории под застройку 2-й очереди строительства 20 мкр.
2.Заказчикам ЗАО "Зинвест" и ООО "Зеленоградкапстрой" обеспечить:
2.1.Совместно с генеральными подрядными организациями ОАО "Мосинжстрой" и ОАО "Компания "Главмосстрой" в IV квартале 2006 г. ввод объектов, предусмотренных инвестиционной программой.
2.2.Строгий контроль за содержанием строительных площадок и бытовых городков, а также в срок до 30.10.2006 передачу подрядным организациям документации, необходимой для оформления ими в установленном порядке ордеров на производство земляных и строительных работ.
3.Отметить неудовлетворительную работу заместителя префекта В.Ю. Кузина и Управления строительства, транспорта, землепользования по координации действий городских заказчиков, проектных и подрядных организаций, инженерно-эксплуатационных служб города и надзорных органов для выполнения поставленных задач.
4.Предупредить руководителей подрядных организаций ОАО "Мосинжстрой", ООО "Фирма "Зеленоградстрой", "Компания "Главмосстрой", ОАО "УЖС-2 Главмосстроя", ОАО "Мосстрой-6" о персональной ответственности за соблюдение правил ведения работ в трехсменном режиме.
5.Просить Управление оперативного контроля и координации выполнения градостроительных программ Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы провести комплексную проверку объекта "Роддом на 240 коек в коммунальной зоне "Александровка", о соответствии выполненных работ утвержденной проектно-сметной документации и современным требованиям, предъявляемым к объектам такого уровня, и взять на особый контроль ход строительства данного объекта.
6.В связи с увеличением объемов ввода жилья в 2007 г. до 136,8 тыс. кв. м заместителям префекта Кузину В.Ю. и Кирюхину В.Н. в срок до 01.11.2006 направить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда и Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предложения префектуры о внесении изменений в адресный перечень отселяемых и сносимых пятиэтажных жилых домов на 2008 год.
7.Заказчику ЗАО "Зинвест" обеспечить:
7.1.Совместно с ОАО "Мосинжстрой" и ООО "Фирма "Зеленоградстрой" сдачу по первому этапу приемки жилых домов в IV квартале т.г. - корп. 830Г, 830А.
7.2.Совместно с ОАО "Мосинжстрой" и ОАО "Мосгоргидрострой" завершение в IV квартале т.г. работ по второму этапу приемки корп. 830Ж и передачу его под фактическое заселение в январе 2007 года.
7.3.Совместно с ОАО "Компания "Главмосстрой", ОАО "Мосинжстрой" и ООО "Крот и К" в IV квартале т.г. ввод в эксплуатацию роддома и инженерных коммуникаций к нему.
7.4.Совместно с генподрядной организацией ОАО "Мосинжстрой" в IV квартале 2006 г. завершение работ по 1 пусковому комплексу городского кладбища в Алабушево.
7.5.Совместно с Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по Зеленоградскому административному округу в IV квартале т.г. обеспечить отселение жителей и снос частных жилых домов согласно графику для освобождения территории в 20 мкр. под строительство дороги в 2006-2007 гг. и ул. Колхозной.
7.6.Утверждение в IV квартале т.г. проектно-сметной документации для включения в инвестиционную программу 2007 г. объектов:
- школа надомного обучения;
- расширение Панфиловского проспекта;
- путепровод через Октябрьскую железную дорогу в 8 мкр.;
- дорога и инженерные коммуникации вдоль 20 мкр. Крюково.
8.Заказчику ООО "Зеленоградкапстрой" обеспечить:
8.1.Совместно с ОАО "Компания "Главмосстрой", ОАО "УЖС-2 Главмосстроя", ОАО "Мосстрой-6" и ООО "Фирма "Зеленоградстрой" сдачу по первому этапу приемки жилых домов в IV квартале т.г. - корп. 2005, 2010, 452, 453, 459, 241, 253.
8.2.В IV квартале 2006 г. решение вопроса энергоснабжения объектов строительства 1-й очереди застройки 20 мкр. и перевод до конца т.г. корп. 2005, 2010, 2016, 2018 на постоянное электроснабжение, а также передачу их под фактическое заселение в I квартале 2007 года.
8.3.Совместно с ОАО "Компания "Главмосстрой" обеспечить эксплуатацию и охрану вводимых объектов жилья в 20 мкр. до перевода их на постоянное электроснабжение и передачи под фактическое заселение.
8.4.Совместно с ООО "Фирма "Зеленоградстрой" до 01.12.2006 ввод в эксплуатацию административного здания суда в 20 мкр.
8.5.В IV квартале т.г. выпуск проектно-сметной документации, передачу площадок подрядным организациям и начало работ подготовительного периода под строительство общеобразовательной школы (корп. 2011), детского сада (корп. 2009) и жилых домов в 20 мкр. ввода 2007 г.
8.6.В IV квартале 2006 г. согласование и утверждение проекта застройки 4 мкр., а также 1-й и 2-й очередей застройки 20 мкр.
8.7.В IV квартале т.г. совместно с Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЗелАО отселение жителей и снос частных жилых домов для освобождения территории в 20 мкр. под строительство жилья в 2007 году.
9.Заместителю префекта Кузину В.Ю.:
9.1.Совместно с Управлением строительства, транспорта, землепользования усилить работу по координации действий городских заказчиков, проектных и подрядных организаций, инженерно-эксплуатационных служб и надзорных органов в целях выполнения инвестиционной программы строительства в 2006 году на территории округа, а также осуществлять строгий контроль за выполнением сроков разработки и утверждения проектно-сметной документации, ходом строительства объектов и сносом частного жилого фонда в соответствии с утвержденными графиками.
9.2.В случае невыполнения городскими заказчиками ЗАО "Зинвест" и ООО "Зеленоградкапстрой" п. 2.2 настоящего распоряжения направить необходимые материалы на рассмотрение в городскую Комиссию по пресечению фактов самовольного строительства.
9.3.Совместно с ЗАО "Зинвест" и ООО "Зеленоградкапстрой" обеспечить контроль за освоением выделенных лимитов финансирования на 2006 год.
9.4.В I квартале 2007 г. сформировать проект инвестиционной программы 2007 года.
9.5.До 30.12.2006 подготовить график отселения и сноса жилых домов в 2007 году по программе реконструкции пятиэтажного жилищного фонда.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кузина В.Ю. О выполнении доложить префекту в I квартале 2007 года.