Распоряжение от 24.11.2009 г № 3001-РП
О проектировании и строительстве жилого комплекса по адресу: Болотниковская ул., вл. 36А (Юго-Западный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве":
1.Принять предложение открытого акционерного общества "Автокомбинат N 35" (ОАО "Автокомбинат N 35") о проектировании и строительстве в 2009-2011 гг. на земельном участке площадью 70484 кв. м по адресу: Болотниковская ул., вл. 36А комплекса жилых домов типовых индустриальных серий предельной площадью жилой застройки 120000 кв. м. Площадь жилой застройки уточняется градостроительным планом земельного участка (п. 5).
2.Принять к сведению, что ОАО "Автокомбинат N 35":
2.1.Является собственником объектов капитального строительства нежилого назначения общей площадью 16361,3 кв. м по адресу: Болотниковская ул., вл. 36А, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13 (свидетельства о государственной регистрации права собственности от 21 сентября 2006 г. N 77-01/06-003/2000-1157, 21 сентября 2006 г. N 77-01/06-003/2000-1154, 21 сентября 2006 г. N 77-77-12/003/2006-700, 21 сентября 2006 г. N 77-77-12/ 003/2006-690, 27 февраля 2006 г. N 77-77-12/003/2006-703, 27 февраля 2006 г. N 77-77-12/003/2006-705, 21 сентября 2006 г. N 77-77-12/003/2006-709, 21 сентября 2006 г. N 77-77-12/003/2006-711, 27 февраля 2006 г. N 77-77-12/003/2006-694, 27 февраля 2006 г. N 77-77-12/ 003/2006-696, 27 февраля 2006 г. N 77-77-12/003/2006-687).
2.2.Оформило договор аренды земельного участка от 12 февраля 1996 г. N М-06-004308 и дополнительное соглашение к нему от 8 июля 2009 г. по адресу: Болотниковская ул., вл. 36А, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13 площадью 70484 кв. м, кадастровый номер 77:06:0005005:1000 сроком на 25 лет.
2.3.Выполнит функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству жилого комплекса (п. 1).
3.Принять к сведению обязательства ОАО "Автокомбинат N 35":
3.1.На основании распоряжения Правительства Москвы от 9 июля 2009 г. N 1488-РП "О разработке проектов планировки территорий за счет внебюджетных средств" разработать в 2009-2010 гг. проект планировки квартала Зюзино 10А с учетом размещения жилой застройки на земельном участке (п. 2.2).
3.2.Заказать в Москомархитектуре градостроительный план земельного участка (п. 2.2) для размещения жилого комплекса (п. 1).
3.3.Осуществить в 2009-2011 гг. снос существующих строений (п. 2.1) и строительство жилого комплекса (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств.
3.4.Обеспечить проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств без последующей компенсации.
3.5.Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3.6 - 3.7.Утратили силу
3.8.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы градостроительный план земельного участка для внесения в установленном порядке изменений в договор аренды от 12 февраля 1996 г. N М-06-004308.
3.9.Обеспечить в установленном порядке исключение земельного участка по адресу: Болотниковская ул., вл. 36А, стр. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13 из состава промышленных зон.
3.10.Представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы в шестимесячный срок со дня выхода настоящего распоряжения градостроительный план земельного участка со схемой инженерного обеспечения объекта.
3.11.Осуществить продажу по цене, согласованной Правительством Москвы, 10% общей жилой площади объекта физическим лицам по спискам, представленным Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.12.Осуществить плату за технологическое присоединение к энергетическим сетям без последующей компенсации.
3.13.После завершения строительства жилого комплекса (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.
4.Установить, что по окончании строительства 100% жилых и нежилых площадей жилого комплекса (п. 1) оформляется в собственность ОАО "Автокомбинат N 35" и привлеченных соинвесторов при условии выполнения пункта 3.10 настоящего распоряжения.
5.Москомархитектуре оформить в установленном порядке градостроительный план земельного участка по адресу: Болотниковская ул., вл. 36А.
6.Утратил силу
7.Установить, что Департамент строительства города Москвы обеспечит в установленном порядке проектирование и строительство за счет средств бюджета города Москвы в 2012-2014 гг. детского образовательного учреждения на 145 мест и начальной школы на 300 мест, необходимых для обеспечения жилого комплекса (п. 1), с последующим оформлением объектов в собственность города Москвы в установленном порядке.
8.Финансирование расходов на разработку проектной документации и строительство объектов социальной инфраструктуры (п. 7) осуществляются за счет средств и в пределах лимитов капитальных вложений, предусмотренных Департаменту строительства города Москвы в адресной инвестиционной программе города Москвы на соответствующие годы.
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Челышева А.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков